国家给开发商钱，相当于展期，操作还有点难度，再就是贷款的利率

刚刚颁布！房子卖不出去就别卖了？

最近，人民银行天津分行、国家外汇管理局天津市分局研究制定了《关于金融支持天津市经济运行整体好转的实施意见》。

《实施意见》聚焦9个方面，提出了28条具体工作举措，其中关于房地产方面的表述是：聚焦支持房地产市场平稳健康发展。充分运用保交楼专项借款、保交楼贷款支持计划等政策工具，推动“保交楼”项目加快建成交付，积极探索支持长租房市场建设，助力房地产业向新发展模式平稳过渡；推动金融机构认真执行差别化住房信贷政策，落实好首套房贷款利率政策动态调整长效机制，更好地支持和激活刚性、改善性住房需求，支持房地产存量融资展期续贷，满足行业合理融资需求，保持房地产融资平稳有序。

这里面总结起来主要就是两点：一个是保交楼，严防烂尾；另外一个就是继续支持和激活刚需和改善住房需求。#房地产##天津买房##天津楼市#

天津市内六区及学区房详解

【央行开展3360亿元逆回购呵护月末流动性 业界预计市场利率将围绕政策利率上下波动】2月27日，为维护月末流动性平稳，中国人民银行（下称“央行”）以利率招标方式开展了3360亿元的7天期逆回购操作，操作利率维持2%不变。鉴于当日有2700亿元逆回购到期，故央行实现净投放660亿元。从本周情况来看，周二至周五还将有12200亿元逆回购到期。

2月份以来，资金面整体呈现偏紧局面，尤其是2月15日以来，DR007（银行间市场存款类机构7天期回购加权平均利率）持续运行在2%的政策利率上方。全国银行间同业拆借中心数据显示，2月15日DR007报2.0086%，2月17日升至2.2492%后小幅回落，2月20日报2.1354%，随后持续走高，2月24日报2.2584%。尽管央行2月27日逆回购净投放660亿元，但偏紧局面并未得到缓解。截至当日17时，DR007为2.2946%。据东方财富Choice数据显示，DR007的5日均值为2.2989%，20日均值为2.1495%。网页链接

下调存量房利率、等同人横串过高速马路，经济必死无易。不可行，但可将存量房货款展期。

中信证券：当前暂时不急于下调存量房贷利率 也不能完全排除这一可能性

永城煤电控股集团公告，拟于2022年11月14日下午15:00至15:30召开“19永煤MTN001”持有人会议并审议以下议案：

议案：关于同意发行人先行兑付50%本金及全额利息，剩余本金展期1.5年，展期期间利率保持不变，按年付息，到期一次还本，最后一期利息随本金一并支付的议案。

如本议案获得通过，发行人将先行兑付本期中期票据50%本金及全额利息，剩余本金及所对应利息延期兑付。

永煤集团是河南省“三煤一钢”之一，为河南省重要工业企业，控股股东为河南能源化工集团（持股占比96.01%），后者为河南省国资委下属独资公司。集团主营业务包括煤炭、化工、贸易、有色、装备制造等，其中煤炭是核心业务。

2020年2月12日，永煤集团发行“20永煤SCP003”，发行总额为10亿元，利率为4.39%，期限为270天。2020年11月10日，永煤集团因未能按期兑付该超短融券到期应付本息，构成实质违约。

2020年11月11至13日，由于永煤事件持续发酵，冲击投资者信心，债券市场受到显著冲击。部分信用债一级市场取消发行，相关行业、相关省份的部分信用债出现暴跌，债市恐慌情绪爆发，部分产品赎回压力较大，波及利率债市场，资金面紧张，3天内10年期国债收益率上行幅度达4-5BP。