#利率下调20个基点 月供可省多少钱# 国家一直坚持房子是用来住的，而不是用来炒作的。

今天国家下调房贷款利率是一件好事，起码农村进城的青年能够买起房子了，为年轻人买房减压……

也有人认为，下调20个基点也省不了几个钱，关键是首付款还不够……

#我要上微头条#

#房贷#

#钦州头条#

李剑丽投资报告

蚂蚁群就是大象

2023-2-18 02:15 来自广西

2022年，2021年，2020年（一） 叠加投资：157.3713万元。

（二）年度投资：

2022年投资：38.3万元

2021年投资：96.627万元。

2020年投资：22.4443万元。

2022年，2021年，2020年：三年在抖音，头条买书，购物：1.450169万元。

（三）投资回款：2022年5.478万元。

（四）投资现状：欠款130.2203万元。

欠款明细：

1 堂哥：51万本金＋24万利息＝75万。

2 邻居：10万本金＋3.6万利息＝13.6万元。

3 同事：2万本金＋0.08万利息＝2.08万元。

4 网上银行：360借条欠款：0.0403元。

5 建行快贷：5.7万元。

6 桂林银行快贷：5.2万元。

7 北部湾银行快贷：10.6万元＋信用卡2.2万元＝12.8万元。

8 农村信用社：10万＋信用卡3.5万＝13.5万。

9 邮政储蓄信用卡：2.5万。

今天打开银行APP，发现还了几年的房贷不能提前还款，因为是等额本息，已还的大部分都是利息，利率也比现在高好多，实在是太坑了

看到这新闻有点担心出事了，

存款准备金都交不了，

感觉风险已经很大了，

我还有一个三年期的存款在里面，

因为利息比较高所以存那，

不过听说北部湾的效益很好，

不知道会不会有问题？

北部湾一号，当时号称全城最高档楼盘，开盘就卖到1.2万一平，十年过去了，北部湾一号的房价反而下滑了，现在不少房源卖到8千一平。如果是说炒房，光账面价值就亏4千一平，加上这十年的利息物业等，一套百平米的房子，至少亏60万。

所以，买房不是说早就能赚钱，而是看房价是否虚高。高位进去的，怎么涨都是亏钱。坐标北海。

前几天，广西的舅舅回来探亲，聊起92年他从乡下搬到城里买房的事，和我争论起来。当时他买房花了11万（地皮3万，盖房子8万，广西北部湾小城地级市），当时舅舅的工资是600块钱一个月。买房子都是借亲戚钱的，没有利息。

舅舅是一有钱就还，一有钱就还。当时感觉要花一辈子去还这个钱。因为，即便是按600的还款能力，一年还7200，不吃不喝还要15年左右才能还完。

假如舅妈出去打工的话，两人一个月赚1200块钱，也要还个7年半左右。

现实是，你不可能不吃不喝的。而且舅舅家还有个儿子和女儿，一个上小学，一个上初中。根本攒不下多少钱。

后来，舅妈开始做起了米粉加工是的小买卖。虽然刚开始赚不到几个钱，但从96年开始，舅妈一个月开始能赚到2000块，到了2000年，舅妈米粉生意做大，有了加工、糕点等，形成了小产业链，利润更高，一年能挣10万块了。

不但还完了所有的欠款，而且买了第二套房了。

而舅舅所在的工厂，却是一年不如一年，最后在99年下岗了。下岗后他就和舅妈一起经营米粉买卖，赚了不少钱。

这次回来，看到我们一家人都是上班族，日子过得紧紧巴巴的，就说我们应该去做生意，不该上班拿死工资。

尤其是说我现在30岁出头，窝在事业单位，拿着4000块钱的工资，更是浪费青春。说现在他的两个孩子都在做生意，已经小有积蓄了。

舅舅的话虽然有一定的道理，但让我心里还是不太舒服，毕竟考进事业单位也是当年我花了很大力气，千军万马过独木桥，过关斩将，拼杀出来的。并不容易。尤其是我在山东，和广西人的价值观还是有很大差距的。

舅舅的观点是：上班是把你思考【我要做什么来谋生】这个步骤给省掉了。如果这个步骤没有了，你就没得选了。

如果把打工和单干看做是恋爱的话，打工就是

相亲，单干就是常规的谈恋爱，哪个自己会更

有把握，更满意，这就一目了然了。

舅舅的观点大家同意吗？大家更支持谁呢？

我是@职场情报局 每天分享有趣有用有料的职场信息。

#原油#

油价周三下跌2美元，至两周最低，因投资者更加担心，最近的经济数据将意味着各国央行将更激进地加息，这将重压经济增长和燃料需求。

绝大多数美联储决策者在上次政策会议上同意将上调指标隔夜利率的步伐放缓至25个基点，但也表示，高通胀的风险仍是影响货币政策的一个“关键因素”，这意味着，在通胀得到控制之前，有必要继续提高借款成本。虽然更好的美国经济数据应该意味着更好的石油需求，但令人担忧的是，这会迫使美联储过度收紧货币政策以使通胀得到控制，这也支撑美元，这对原油不利。

在截至2月17日的一周内，原油库存猛增约990万桶，汽油库存增加约89万桶，馏分油库存增加约137万桶。

FlightAware.com的数据显示，美国北部平原和上中西部地区的一场大规模暴风雪也打击了燃料需求，到目前为止，全美有3500个航班被延误或取消。美国汽油期货骤降近4%，至两周最低。

@所有人，早上好！今天是 2023年2月22日，农历二月初三，星期三

1、农业农村部：加快房地一体确权登记颁证，建设全国统一的农村宅基地管理信息平台；

2、中国中小企业发展环境排名出炉，深圳上海南京位列前三；

3、2022年中国全社会R&D经费投入超3万亿元，稳居世界第二；

4、上海允许在设摊开放区有序设摊，外摆位不得加工食品，市绿化市容局公开征询意见；

5、国家卫健委：今年我国将创建1000个全国示范性老年友好型社区；

6、香港拟修例：海外律师处理涉国安法案件须先取得特首证明书；

7、中国气象局12类基本气象数据对社会开放，涵盖地面、高空、海洋、雷达、卫星等方面；

8、去年上海户籍人口一孩率73.8%、二孩率24.34% 平均初育年龄30.36岁；

上海明确经常有母婴逗留的公共场所应建母婴室；

9、江苏省苏州、无锡、扬州今年中考体育考试将暂停长跑等耐力类项目，相应成绩将按满分计入总分；

10、重庆：培训机构不得聘用中小学、幼儿园、教研机构在职教师；

11、责令停止办学、退还所收费用！北京中、小学的学科类培训被罚超1700万元；

12、农业农村部：举办全国“美丽乡村健康跑”等农民体育品牌活动，探索推广“村BA”篮球赛等赛事；

13、河南：依法办理婚姻登记的夫妻，除国家规定的婚假外，增加婚假18日，参加婚前医学检查的，再增加婚假7日；

14、官方：全面排查整治利用“中字头”招牌搞公款旅游等问题；

15、首粒“中国制”抗抑郁原创药诞生：产学研联手攻关，历时12年；

16、农业农村部：确保2023年全国粮食面积稳定在17.7亿亩以上；

17、农业农村部：进一步扩大转基因玉米大豆产业化应用试点范围；

18、多家银行消费贷利率下调，有产品利率降至3.6%；

19、央行就“北向互换通”正式征求意见，债市开放再进一步；

20、重庆：研发全新新能源乘用车，最高500万元奖励；

21、蔚来第四工厂将落户安徽滁州，将导入第三品牌“萤火虫”；

22、中国人民银行在香港成功发行两期共计250亿元人民币央行票据；

23、农业农村部：支持家庭农场、农民合作社、农村集体经济组织等主体建设产地仓储保鲜设施；

24、我国建成110个千兆城市，千兆光网具备覆盖超过5亿户家庭；

25、保护弱势群体权益，全国检察机关5年支持农民工起诉10.8万余件；

26、2名马戏团小演员吊环表演中跌落，山东东营：责令马戏团停业整改；

27、四川凉山16岁少女被父母收26万彩礼强嫁，当地已成立专案组核查；

28、哈尔滨一在建地铁工地突发塌陷，官方回应：道路已封闭，相关部门正组织抢修；

29、宁波一60岁快递分拣工凌晨猝死在岗，人社局：60周岁不属于劳动者范畴，若未缴工伤保险不能认定为工伤；

速递公司回应将与家属协商相关善后事宜；

30、海关总署：调整进口货物报关单申报要求，取消“已实施预防性消毒”申报项目。

灯语：人的成长不是一条直线，也不是一个平面，而应该是阶梯状的，不断地提升，不断地跃进，几年前你对一件事物的看法，和现在的看法，大概率会不同，这个不同就是因为你又多走了几年的路，见识了更多的人，领略了更多的风景！

今日天气：新疆沿天山地区、内蒙古中部、黑龙江西北部、西藏北部和东部、青海东部和南部、甘肃南部、宁夏南部、陕西中部、山西北部、河北北部、川西高原等地的部分地区有小到中雪或雨夹雪，其中，西藏东部等地的部分地区有大雪。西藏东南部、黄淮西部、江淮西部、江汉大部、江南西部、西南地区大部、广西西北部等地的部分地区有小到中雨，局地有大雨。