房贷是在占银行便宜？不知道这是什么逻辑！这明明就是一种市场交易嘛，银行有这个需求，买房者有这个需求，两者达成共识，这就是一种等价交换。
再不要添油加醋，牵强附会，生硬的把自己的一厢情愿加在买房者身上了，又不是负利率，不然，前不久考研名师张雪峰还会吐槽贷款60万房贷利息57万，先不说他对不对，但这是一个值得深思的问题。
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经济学家马光远:不建议大家提前换房贷！房贷其实是你占了银行的便宜。
马光远:我是坚决反对提前还房贷，不管你以前贷款利率多少。提前还房贷这种说法，再投资上是不合算的。
红尘点评:如果不要利息，那肯定是提前还吃亏！但是等额本息每年还的利息对比，提前还你绝对是对的！
“建议大家不要提前还房贷了，提前还房贷就不能占银行的便宜了，太不划算。”
经济学家马光远给大家建议说：他是坚决反对提前还房贷的，不管以前贷款利率是多少，提前还贷这种做法是绝对不划算的。
马专家举例说明：比如某人现在贷款200万，过了10年20年以后，钱会贬值，实际购买力和现在没法比了，但是现在还的贷款的钱，10年20年后，仍然是按照这个数额还钱的，这是不是等于在占银行便宜？
马专家提醒大家：你想想10年20年以后，那时的钱和现在比不值钱的时候，好不容易占一次银行的便宜，现在为了那点芝麻大小的利息，非要逼着自己提前还房贷，尽管利息算下来可能好像比较多，但是到20、30年以后，这个钱根本就不值钱了，因此提前还贷款不划算。
马专家让大家记住，今天贷款100万，到了10年20年以后，还的本金还是100万，但是10年20以后，这100万的购买力可能只相当于现在的10万，这样一想，是不是占了银行的大便宜？然后因为一点点的利息，逼着自己提前还贷款，这种行为是不是很傻？
笔者觉得：如果结合过去的几十年的工资涨幅来看，专家马光远说的不无道理。
比如我们县城有一个小区，在08年刚建成时，售价只有六七百块钱一平米，一套100平米房子，总房价不到8万块钱，加上利息不过10几万块钱。
如果当年买一套房子，贷款20、30年，一年需要还贷款几千块钱，在当时普通人一个月工资只有不到一千块钱状况下，还贷款压力确实不小。
到了在20、30年后的现在，普通人的工资水平一个月就可以还清一年的贷款，感觉确实划算。
#你会提前还房贷吗#银行高息贷款，属不平等条约。高额房价，属市场垄断。都是霸权主义行为，有损民生。所以宁愿露宿街头，也不会为买房高额贷款，更不要说提前还房贷。
