法院执行记录在个人被拉入黑名单后会显示在个人征信上 打个比方 即使有一天 债务人想解决 可是解决完后就是想着能消除征信记录后可以贷款 重新开始 或者说贷款后还给帮忙还借款的人 ，可是法院执行记录会在征信上显示五年 必须等五年后才能消除 谁有这个能力去承受这个五年？谁的一生有几个五年 到了一定的年纪 谁又扛得动这个五年呢！！既然协商好了 或者还清结清了，法院的执行记录就不该再出现在征信上面 起码给人留一条活路吧 不然谁会愿意已经伤痕累累再去做这些毫无意义的事情 还清了还要等五年才能贷款

全国7.8亿人负债，4.2亿人面临逾期，中国会爆发次贷危机吗？

贷款需要结清再贷，人在外地回不去，能办理吗？

——授权委托公证的注意事项

最近很多人贷款到期需要倒贷，甚至需要重新办理抵押登记，重新提交贷款材料，而人又在外地，或者由于种种原因不能亲自到银行办理，给个人征信造成逾期。在这种情况下，你可以通过到当地的公证处办理授权委托公证书，然后将公证书寄给受托人，受托人带着你的授权书就可以代替你来办理。

一、 问询银行结清再贷的具体办理要求

1. 提前问询：最好是在贷款到期前两个月，很多客户离到期几天了才想起来，一旦银行手续复杂，会导致你非主观故意逾期，形成不良征信记录。

2. 有无疫期贷款延期政策：如果有，那就太好了，应该可以直接申请。如果没有或者你不符合延期条件，那么继续向下；

3. 是否需要重新办理抵押登记：问清楚，结清后再贷是否需要重新办理抵押登记，如果你的贷款是循环额度下的贷款，则不需要重新办理抵押登记；如果不是循环额度，则因为一笔债权对应一笔抵押权，债权消失抵押权消失，则再贷需要重新办理抵押。

4. 有无远程办理渠道：除去抵押登记环节。银行环节是否有远程办理渠道，如果没有，则继续向下：

5. 是否认可委托公证：一般而言，银行都认可经公正的授权委托。尤其疫情期间，交通受限，即使回来也要自我隔离。

二、 选定受托人

1. 审慎选择：因贷款事宜涉及资金划转，因此受托人的选择务必要知根知底，最好是自己亲信。一个原则就是不授权给贷款中介，以免资金被截留。

2. 问询公证要求：一般而言公证处不需要受托人到现场，尤其是国外大使馆出具的见证委托。只要你能把受托人的姓名、身份证号码在授权书上写明就可以。

3. 大使馆见证：如果你在国外回不来，可以去大使馆进行事项委托公证。

三、 确定委托事项（这一步最重要）。

委托事项不清楚或者不完全，不能涵盖贷款办理的全部事项，就会导致受托人即使

去银行了也办理不了，因此要认真梳理贷款的各个环节。一般来说包括以下几项：

1. 代本人办理贷款：代本人在贷款申请表、用途合同、借款合同、借据、抵押合同等贷款申请材料上签字；

2. 代本人办理抵押登记手续：代本人办理XXX名下，地址为XXXXXX（按照房产证上的地址填写）房产的抵押登记手续，代为在抵押登记材料上签字，代为领取抵押登记凭证材料；

3. 领取房产证：在贷款办理完毕后，代为领取房产证；

4. 委托期限：自XX年XX月XX日起至上述委托事项办理完毕止；

5. 委托人在授权范围内的签字及事项办理均代表本人，与本人办理具有同等法律效力。

四、 关于资金安全和相关委托

我是这么看的，如果受托人是你家人，你可以增加委托事项：代收资金、代为划转资金。如果受托人不是家里人，为安全起见最好不要进行资金方面的委托。如果因银行要求不得不委托，那么最好写在公证书里：代本人将贷款资金XX万元按照交易合同受托支付给交易对手，户名XXX、开户行XXXX、账号XXXXXXX（此处不言而喻：因你是结清再贷，所以贷款资金还是要回到自己手里，用途合同只是为了这笔贷款的合规，收款账户一定是家里人的账户）

五、 关于逾期征信的处理

如果这期间你贷款逾期了，问清楚结清再贷后，原贷款的逾期是否可以给修正，理由要客观，不是还款能力的问题，是疫情期间相关资金不方便。如果银行不同意，可以向当地人行反应。

#五大行回应因疫情不能按时还房贷#

五大行都表态，受疫情影响还不上房贷的，可以推迟还款了！还要保护个人征信。

这才是社会主义的银行，人民的银行！

一般商业银行，房贷迟一天还，分分钟都上征信，3个月逾期你的房子就会被查封变法拍房。

我们跟银行签订的贷款合同中，银行也没有为贷款人提供延期还款的义务，要知道银行借出的房贷，本身也是有利息成本的。这次五大行就是发福利。

只能说，中国的买房人比较幸福。