当前杭州优质的房抵产品类目大纲
年化3.2%，授信5年，一年期先息后本，执照跟房本时间满6个月以上，真实经营。
年化3.4%，授信6年，3年期先息后本，执照跟房本时间满一年。
年化3.6%，授信10年，3年期先息后本或等额本息，执照跟房本时间满6个月。
年化3.7%，授信20年，3年期先息后本或等额本息，执照跟房本时间满6个月。
年化3.85%，授信10年，3年期先息后本，执照跟房本满6个月。
年化4.05%，授信10年，3年期先息后本，执照跟房本之一满6个月。
年化4.25%，授信10年，3年期先息后本，新执照新房本。
我们再来聊一下银行机构的放款逻辑
1．你拿什么还 Q ?
其背后逻辑是核实你的收入情况，判断你的偿还能力。
对于工薪阶层，主要会看：工作单位，社保公积金，打卡工资，保单，资产等
对于企业主，主要是看：公司规模，经营状况，负债状况，资产状况，纳税状况，财务报表等
2．你的违约成本有多高？
你会为了10万块 Q ，放弃你的房产，放弃你的家庭，放弃你积攒多年的人脉，放弃你奋斗多年的事业么？
我想在承受范围以内，绝大多数人都不会。
所以其背后逻辑是核实你的违约成本有多高，判断你的还款意愿。
对于工薪阶层，会看你工作单位性质，福利待遇，资产负债状况等。
对于企业主，会看你行业地位口碑，上下游关系，资产负债状况等。
因为你违约成本很高，所以就比较放心。
3．是否有资产托底？
其背后逻辑是你有资产托底，跑了也能通过资产拍卖，用来偿还债务。
会核实你名下的资产状况，产权情况。
综上所诉，在放款之前，其实银行就是解答了自己的几个困惑：
1、借你多少 Q ，你才还得起？
2、到时候会不会不还 Q ?
3、如何不还，我该怎么办？#杭州# #房产抵押#
#郑州头条# 郭老师在郑州某中学任教，去年老公因为生意上需要周转，自己点了不少小贷，每个月总感觉有还不完的钱。前两天联系我想用公积金贷出来一笔款，把所有网贷都平了，每个月紧着一个还，压力也会小点。
因为他有中级职称，直接秒批了五十万，而且它还是随借随还的，每月只付息，授信三年，感觉挺合适她的，关键才四厘多，比网贷便宜
