坐标：大连

提前还房贷成了现在的热点，因为提前还贷还得预约，据说现在预约都排到了十月份之后才能办理，当然大连具体是什么情况还有待于考证

为什么大家都踊跃提前还房贷了呢？因为现在的贷款利息下调了，同时存款利息也下降了，并且未来还是要下降的趋势。

如果提前还贷，在当初买房办理贷款的时候，选择等额本息方式或等额本金方式还款，区别就大了。

如果不提前还贷，选择这两种方式还贷，总的来说等额本金比等额本息还款方式省钱，但总的差额不是太大。

但是如果提前还贷，这两种方式差的就大了。

等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还的金额中利息占的比例大，那前期还的大部分都是利息，现在提前还贷本金没有减少多少。

等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减，因此提前还贷比等额本息合适。

不管怎么样，现在是钱越来越难挣了，存款的利息也越来越少了，有条件能早点把贷款还上，就能降低房产的成本，没有钱借钱也愿意提前还上，也能减轻每个月的负担。

老百姓确实太难了，买个房子贷款的时候难，提前还贷更难[可怜]

繁华的开发区又按下了暂停键，这次发现的快，处理的也快，希望疫情早点过去，打工上班都不容易，一年来了好几次，挣钱压力好大，有贷款的也许压力更大。什么时候能正常生活呢，人来人往，车流不息。有没有认识地娄的？

大连开发区的融创楼盘是一个神奇的地方，饥饿营销的套路屡试不爽，总有人会跟风尝试去做接盘侠。

总有看不懂投资的方向，现在银行的贷款利率已经非常高了，房产明明已经大概率成为不良资产，但思维的惯性还是觉得投资房产是最稳妥的方式。

银行限贷停贷的消息喧嚣尘上，大概率不是空穴来风，这会着急的就是房产开发商，之前还有捂盘惜售的房子，一看风向不对，赶紧都投放到市场。房产开发商也是下了大的本钱，全城的房产中介都疯狂的为融创拉广告，很多人看到现场的火热，莫名其妙的就跟风买了房子。

在国家大力提倡房住不炒的前提下，在很多房产大佬都退出地产圈的时候，还有很多人感觉房屋是优质资产。当房屋滞涨的时候，你花一辈子省吃俭用的房屋，给你带来不了任何利益，反而会因为房屋而多交税费。

惯性的思维会害了很多人，连孩童都觉得房子是优质资产的时候，你就知道风险有多大了！

儿子大连理工机械专业本科毕业，校招的时候他也没咋上心，有两个企业给他offer，后面的招聘他就不去看了。

这俩一个是大连开发区日企，大连分公司员工一百多人，总部在日本三百多人，工资五千。另一个是上海宝钢下属的子公司，国企工资八千。

咨询我们意见，我们考虑选择上海的话户口不好解决，没有户口房子也不能买，上海八千的工资也不高，即使能买房子我们给出首付，贷款他工资也还不起，压力太大。在大连开发区虽然工资也不高，但户口随便落，辽宁还是家乡，也没有飘的感觉，买房子随时都可以买没有压力，要求不高的话可以全款，没有房贷压力。

问儿子你更想选择哪个，他说选大连，现在上班半年了，虽然工资不高，但他挺喜欢这个工作的，每天开开心心上班，暂时给他租了个房子，自己住也学会做饭做菜了，等干几年工资涨起来再找个女朋友成个家，日子也能过得去，我们就彻底放心了。

人生路口选择很重要，但愿我们选择留在大连是正确的[兔年大吉][兔年大吉][兔年大吉]

8月21日，是大连日本风情街开业一周年的日子！似乎现在这条商业街的生意非常冷清，招租困难，开业了也是生意很差。当初谁买了这里的商铺，都亏大了！要是贷款买的商铺那更惨，现金流都断了。[看][看]