大家都知道，北京年前严查了一波抵押贷，具体查到什么程度，我在线下分享过，这里就不细说了。之前总结过的一句话拿出来用：震慑意义大于其他。

另外，还有两个小建议：

1，别和这种政策较劲，最后吃亏的都是自己。比如年前我们就反复提示的抓紧做公司，那时候如果听了，现在早满3个月了。

2，东边不亮西边亮，趁着他们有钱放不出，需要其他方式融资的，这是最好的时机，最近给我的感受是，很多产品，几乎零门槛。

今天上午完成一单房产抵押业务，回来后好好研究了一下产品信息和还款计划表，并花了三个小时的时间做了一套总结（因总结涉及商业信息，不能在此公布）。

房产抵押年化2.04%，这是什么样的一个产品，月息做到1.7厘?

下面给粉丝们看下还款计划表，如果是你，这种产品应不应该选择?#郑州头条#

【“套路贷”总结起来有6大套路？】

第一，明目繁多的“砍头息”。

第二，空白借据。

第三，虚假流水，不断平账。

第四，签订抵押、制造违约。

第五，低门槛裸贷。

第六，软硬兼施，恶意讨债。

EllEHK解读2023年你的财务运势走向，[2023]参考上升[招财进宝]：

狮子座[兔年大吉]处女座[兔年大吉]天秤座[兔年大吉]天蝎座[兔年大吉]

[兔年大吉]上升狮子座 (审慎理财)

流年土星将于3月7日进入偏财宫，2023年容易承担财务责任，例如：房贷、借贷抵押、合伙合伙、养另一半。幸运的木星则将於5月17日起进入事业宫，人生方向或事业将有震撼与创新的发展，因此很有可能為了创业、合资合伙、投资而花大钱，不能说是财运不好。不过，若太阳在变动星座(双子、处女、射手、双鱼)的话，就要谨慎理财，因为花费增加的趋势强烈。

[兔年大吉]上升处女座 (得偏财)

流年土星于3月7日进入婚姻宫，感情或合作关系将逐渐进入稳定发展或责任考验期。5月17日前，幸运的木星都在偏财宫停留，如果本身太阳或水星在火象星座(白羊/狮子/射手)的话，是这个族群中最容易从情人、配偶、伙伴、客户、继承、遗产、保险中获利，特别是4月20日的日食，将有重大的变化！

[兔年大吉]上升天秤座 (贵人相助)

幸运的木星将在今年陆续经过你的婚姻宫和偏财宫，因此最容易透过结婚、合作、合资或贵人相助而赚钱。如果太阳或金星在火象星座(白羊/狮子/射手)或土象星座(金牛/处女/摩羯)。留心5月6日和10月29日的月食带来的巨大改变！稍要留心4月21日至5月15日的水逆混乱。

[兔年大吉]上升天蝎座 (贵人相助)

木星的重要性倍增，因為是上升天蝎座的财富之星。5月17日起，流年木星进入婚姻宫，正冲天蝎命宫，因此很容易透过感情、合作关系而有意外大财出现，值得把握身边的资源和机会。

天佑有德人，福临行善家[2023][招财进宝]#我的2022年终总结# #从今天起记录我的2023# #我的生活也是头条# #天南地北大拜年# #把地球的故事讲给宇宙# #头条创作挑战赛##星座#

同样是一百万的贷款，一个是房贷一个是某行的抵押贷，一个三十年一个二十年，利息总额相差五十多万，抵押贷款少还十年，并且还少五十多万的利息，而且是真实二十年，并且经营消费还没有限制。

对于在武汉房贷利率高的，尤其是2018年6.37%利率的可以考虑转贷，但是要考虑尾款过桥等一系列。对于在武汉经营想短期周转的那么也可以考虑4%以下更低利率的抵押贷，先息后本资金使用率最大化。

总结：银行低利率的贷款多的是，有经营的有资金周转需求是最便捷的，没有经营的有房子一样可以做低利率贷款，这就是信息差。

头条帮忙 消费权益帮忙

【鲍威尔发布会总结】利率路径：正在将政策调整到足够限制经济增长的水平，加息速度取决于未来数据，历史经验提示不要过早降息；年内或再加息100-125个基点。通胀控制：坚决致力于降低通胀，物价稳定是经济基石，通胀风险偏向上行，通胀预期似乎得到很好控制。经济评估：在实现软着陆的同时恢复物价稳定是一项挑战，但不消除通胀会更加痛苦。就业状况：工资增长加快，就业市场继续失衡，就业增长势头强劲，供需状况会变好。缩表计划：预计短期内不会考虑出售住房抵押贷款支持证券（MBS）。

对于现况，总的来看，整体趋势总结为：“大势下行、以太坚韧、它链沉沦、弱点频爆”。

大势下行是最明显的趋势，从去年春天开始的Defi热潮，经过一年多的热络，开始进入一个整理期，热度明显减弱。

6月底Defi协议TVL（总锁仓量）为726亿美元，相较于5月末的802亿美元下降9.8%，净锁仓量也下降至552亿美元。

相较于最高峰期，TVL几乎下降了一半，除了因为币价的下跌外，撤出资金也应该不少。

原因其实很简单，币圈到目前为止没有产生多少真实借贷需求，只有在行情好的时候，才有大量的借贷来投机。

行情这段时间淡静，借贷来干什么呢？

而对于借出者来说，借贷少了，收益率也下降，也没有太多热情去抵押生息。#0kex#

虽然是周末，还是习惯了早起，我和老婆六点钟就坐在了沙发上，竟然聊起了“高端”问题——反思过去十年......

总结起来最重大的失误就是房产抵押手段应用的太晚！

这里必须谈到一个人，老婆学校的校长。昨天她们一起聊天，聊到了房子的发家史，最近她又买了一套房子，就在苏州倒塌酒店附近，大家都应该知道这件事。这段时间苏州排查了各小区旧房子，其中几栋危房已经冻结起来，搬迁住户，赔偿款是每平方28000元。这位校长早一步购买好了，就在这次操作中，轻松赚了70多万。

我们今天重点不是谈这套房子的操作，而是谈她如何快速积累资本的。就是购买了第一套房子之后，抵押，然后购买第二套，再抵押，购买第三套......现在别墅、门面、商品房、自建房多的很，拿出来低都是500万以上，高的1000多万。前几年房子抵押贷款操作比较容易，利率低，房子涨幅大，这是她走上人生成功的重要因素。

反观我们，10年购买了第一套房子以后，直到16年才利用房子抵押抵款，购买了另外一套房子，也就是那年银行人员告知我们，抵押贷款已经严格监管，审批难了1个月后才房款。中间几年浪费了最好的一段时间，从此也拉开了差距。

人生不能重来，反思是好事，找到自己的不足，发掘新的机会。#我要上微头条# #房产# #苏州资讯#

最近朋友在西安买了一套房子