#二娃爆料# 广州二手房，公积金贷款年限20年变30年？
据广州日报最新报道，广州住房公积金管理中心公开征求对新修订的《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》。其中提到，二手房贷款期限与楼龄之和不超50年，贷款期限不超过30年。
也就是说，二手房贷款年限可能从20年变成30年了，老破小迎来春天，利好刚需，利好二手房。
那么，如果广州二手房公积金贷款年限，真的从20年变30年，老破小会不会升温？
小李：大源老师，请问我是广州户口和广州公积金，我老婆是外地户口和外地公积金。我们两个人能否一起买房和一起申请纯公积金贷款呀？
大源：可以一起买房的。你们其中一个人是广州户口，就可以夫妻一共最多买两套限购区的住宅。
申请公积金贷款的话，广州户口的需要连续缴存一年的公积金，外地户口的需要连续缴存两年的公积金。才能一起申请贷款。
小李：那两个人是不是最高可以120万呀？
大源：两个人一起申请是最高100万的，单人是可以最高60万。具体需要计算你的贷款额度为准。
小李：嗯嗯，好的，明白了，谢谢老师。
#广州# #贷款# 2021年广州房贷一波三折！今年广州商贷很麻烦，不是本地户口不能作主贷人，需要广州户口才能作为主贷，之前2月底签的商贷合同，以前说公积金贷款难，现在是反过来，商贷审核难！今年买房贷款的真是好事多磨了！大家以后要注意这个问题了。大家都是一样这样难吗？[捂脸][捂脸][捂脸]
#广州头条# 想在广州这边买一套小户型的房子，想着自己有住房公积金，应该会省不少利息，但是昨天中介帮我算了一下，我的这种情况（交工作公积金的额度）只可以贷到十万块，自己有点不敢相信。就到APP去查了一下，确实只能贷到十万块，心凉了一大截[捂脸]。140万的房子，首付三成，月供5000多，要还30年[捂脸][捂脸][捂脸]利息好高哦。
国家喊你买房喽[庆祝][庆祝][庆祝]
1、允许部分城市首套首贷低于4.1%；
2、换房，可以退还卖房个税；
3、公积金首套利率下降至3.1%。
#公积金利率#
