重庆的，工行房贷提前还款一直没法线上预约，需要到贷款支行柜台预约，真麻烦！银行坑起来真是没底线

建发集团这是要做什么？？[发怒]房贷到100岁？？

#重庆头条# #南宁头条# #建发房产#

每天年复一年日复一日

天天过着同样的日子

上班

下班

吃饭

睡觉

刷视频

对外面世界毫无用心

用我们重庆话来话说～关我卵事～关你P事～

刷视频的米己够我还一个月房贷按揭了

开心

在刷视频的路上越走越远了[呲牙][呲牙][呲牙]

#2月财经新势力#西安，住房商业贷款转公积金贷款会不会实行（商转公）？随着咸阳商转公细则的落地，这又引起了热议。我的观点是一线城市，新一线城市，强二线城市不会实行。

公积金是特定环境下的产物，全世界230多个国家和地区当中，只有新加坡和中国有公积金政策，其他国家和地区都没有。中国也是“抄的”新加坡的作业。

新加坡公积金政策的3个要点：

1. 城市国家，560多万人口，80%以上的人住在公屋里面，只有20%的人购买商品房，使用公积金买房率低。

2. 新加坡住房公积金，养老保险，医疗保险账户相通。

3. 如果一个居民没有买房，但是身体生病了，公积金账户里的钱可以用来看病。最终剩余的钱变成了养老金。

我们国家的公积金目前现状：

1. 覆盖面不广，只覆盖了1/3的城镇职工，农民是没有的。

2. 收益率很低，目前公积金利率是按照国家一年期存款利率给付的，扣除公积金中心的运营管理成本，大概在1.5%。

3. 应用场景相对单一：购房，租房，装修等跟房子相关。不能用于看病。

改革后，西安购房 公积金可贷款上限。

单身：65万

夫妻双方：85万

2月二手房 ，西安均价14368元/平。举例购买一套80平米2居，总价约120万

贷款总额同样是85万，还款年限25年的情况下，

商贷（首套，4.1）等额本息月供4534，总利息51万；等额本金月供5737（逐月递减），总利息43.7万。

公积金（首套，3.1）等额本息月供4075元，总利息37.3万；等额本金月供5029元（逐月递减），总利息33万。

从现状来看，可以用公积金买房（但是很多人没有公积金），没有公积金的只能选择商业贷款，或者全款（比例很低）。西安每年有60000套左右的二手房成交，（新房数量不清楚），2/3左右的商业贷款，几百亿的贷款规模。商业银行岂会放手？即使商转公，没交公积金的又有什么意义呢？

我国当前面临的两大问题：住房和养老，而公积金本来就该具有养老的职能（新加坡）。解决问题的根本办法：逐步，渐进，降低商贷利率，改革公积金。

原重庆市长黄奇帆先生建议：改公积金为企业年金，和养老金一样作为长期资本投入资本市场，（黄老建议的股票注册制今日已经实施），消除散户市场的不稳定性。相信这一战略举措在未来的某一天也会实施，股市稳定上升，为实体经济做好服务，大家的养老金和年金（公积金）也有高收益，房子也会回归到正常的居住属性，价格稳定。

你若是没有与重庆众宜信诚科技有限公司签定货款合同，可以委托律师向人民法院反诉和冻结该单位账户上的大额资金，索赔精神损失费和经济损失等！ 该科技公司不具备银行放货资质，网络贷款合同大多数为系统自动生成，没有你本人签字盖手印，可让法院认定该货款合同为虚假证据，不具备法律效力。

可能是网贷逾期了，被起诉了，怎么刚立案就司法冻结银行卡了，打法院电话知道是被重庆众宜信诚科技有限公司起诉的，不知道是那个平台，有同样遭遇的朋友吗？

重庆的老铁们 近期还不起贷款可以稳一手了

苏老板说的，给银行打电话协商[我想静静]

三十四了今年，生二胎还来得及吗？一胎儿子，无贷款，不过这两年收入也不高，纠结啊

重庆房是最不能买的！8万平方公里的土地资源，土地资源少涨价保值增值，上海的土地资源少，重庆烂尾楼面积全国排名第一☝️，地势、道路交通、气候外省人很难接受！//@阿丁:为什么买重庆？重庆为什么会涨呢？这个一直是近年来持久的话题，我简单讲一下我对此的理解，主要是从以下几个角度分析考虑： 1.政治：重庆是中国四大直辖市之一，也是西南区唯一的直辖市，国家每年大量的资金投入重庆，所以很多来重庆的小伙伴发现重庆的基础建设做的非常好，不愧为国家的“亲儿子”，在中国ZZ＞经济，你懂得； 2.经济：重庆的经济近些年来一直排名中国前五，仅次于北上广深这四个一线城市，虽说重庆地大物博，相当于一个小省的规模，但近些年经济迅速发展实实在在看得见的，比如近期吵得比较热的渝交所，近些年来也有大批量的上市公司西南总部设置在重庆，在前些年这些大公司总部可几乎都是优先成都的。 3.人口：重庆市整个市第七次人口普查已经达到3205万人，近十年人口增加320万人，相当于每年新增32万人，也是全国名列前茅，其中重庆主城区人口达到1034万，妥妥的超大城市，有新增人口自热有房地产市场。 4.价格：这也是最重要的一条，重庆主城区均价目前只有1.3w，不说对比其它的二线城市，就是比很多三线城市都要低，再加上良好的信贷政策，首付五六十万在其它二线城市只能是上车，但在重庆可以买到不错的房子。价格低足够稳，涨幅比足够高，暴击的可能性足够大，毕竟从1.3w涨到2.6w要比6w涨到12w轻松多了，可谓是没有下跌空间，天花板足够高。 5.其它：除了一些历史文化这些以外，重庆的IP热度近几年一直很热，无论是抖音还是央视各种推广，都是直接或者间接说明了这个城市非常受重视。 很多朋友提及到成都发展更好，杭州潜力更高，深圳发展最好，这些我也非常赞同，但考虑到发展的同时，我们也要考虑到回报率，考虑杠杆，考虑到限购限贷的成本，比如成都仅仅破限购的成本市场价就要10w左右，而且只能买一套，南京杭州这种城市更是如此，对比重庆一张票可以按揭贷款BF到2-3套，且可以首付做低，全款DY随便买，无论是“钞票”还是“房票”都可以最高效使用，综合对比下来，TZ重庆房产的优势的确太明显了。 总结： 如果你所在的是二线以上城市，没有附加高额成本，优先主场；如果已经没有购买“资格”或非二线以上城市，欢迎各位英雄豪杰来渝安家置业。 最后欣赏一下最美重庆吧~~

为什么买重庆？重庆为什么会涨呢？这个一直是近年来持久的话题，我简单讲一下我对此的理解，主要是从以下几个角度分析考虑： 1.政治：重庆是中国四大直辖市之一，也是西南区唯一的直辖市，国家每年大量的资金投入重庆，所以很多来重庆的小伙伴发现重庆的基础建设做的非常好，不愧为国家的“亲儿子”，在中国ZZ＞经济，你懂得； 2.经济：重庆的经济近些年来一直排名中国前五，仅次于北上广深这四个一线城市，虽说重庆地大物博，相当于一个小省的规模，但近些年经济迅速发展实实在在看得见的，比如近期吵得比较热的渝交所，近些年来也有大批量的上市公司西南总部设置在重庆，在前些年这些大公司总部可几乎都是优先成都的。 3.人口：重庆市整个市第七次人口普查已经达到3205万人，近十年人口增加320万人，相当于每年新增32万人，也是全国名列前茅，其中重庆主城区人口达到1034万，妥妥的超大城市，有新增人口自热有房地产市场。 4.价格：这也是最重要的一条，重庆主城区均价目前只有1.3w，不说对比其它的二线城市，就是比很多三线城市都要低，再加上良好的信贷政策，首付五六十万在其它二线城市只能是上车，但在重庆可以买到不错的房子。价格低足够稳，涨幅比足够高，暴击的可能性足够大，毕竟从1.3w涨到2.6w要比6w涨到12w轻松多了，可谓是没有下跌空间，天花板足够高。 5.其它：除了一些历史文化这些以外，重庆的IP热度近几年一直很热，无论是抖音还是央视各种推广，都是直接或者间接说明了这个城市非常受重视。 很多朋友提及到成都发展更好，杭州潜力更高，深圳发展最好，这些我也非常赞同，但考虑到发展的同时，我们也要考虑到回报率，考虑杠杆，考虑到限购限贷的成本，比如成都仅仅破限购的成本市场价就要10w左右，而且只能买一套，南京杭州这种城市更是如此，对比重庆一张票可以按揭贷款BF到2-3套，且可以首付做低，全款DY随便买，无论是“钞票”还是“房票”都可以最高效使用，综合对比下来，TZ重庆房产的优势的确太明显了。 总结： 如果你所在的是二线以上城市，没有附加高额成本，优先主场；如果已经没有购买“资格”或非二线以上城市，欢迎各位英雄豪杰来渝安家置业。 最后欣赏一下最美重庆吧~~

一个土生土长了三十多年的山城重庆人，背井离乡1700公里，跑到这个早上起床一出门就可以看到地上结冰的地方。

手里戴着用4块钱买来并不能御寒的手套，嘴里的香烟已经不再清香。

头上戴着保护自己的帽子，迈着冷得发抖的步子。

早、中、晚吃着外面买的盒饭，是要比那些明星的盒饭要便宜很多，起码他们的盒饭里面还有能看得见的肉。

人生苦短，悲催的80后，网上说得好，现在我们是上有老下有小自己还没有吃好，车贷房贷信用贷，压得已经快成霍比特人，但是还是得硬起身板不能倒下。

加油吧！

现在没有顶替一说！

加油吧！

没有谁会可怜你！

加油吧！

为了下一顿饭能吃上一块香喷喷的肉！

我相信！明天会更好！

#打工人# #背井离乡# #重庆#