没吃过6.3%的苦，​不知道3.9%的甜[破涕为笑]

3.9%是近20年‮低最‬利率了…

都快赶‮经上‬营贷了～～

买房此时不下手更‮何待‬时[旺柴]

深圳房产抵押贷

【上海银行声明：徐国良及其企业严重拖欠巨额债务 自媒体散布严重失实言论】针对昨日上海衡源企业发展有限公司法定代表人徐国良通过微信公众号上海衡源企业举报上海银行副行长黄涛勾结深圳宝能集团违法套取上海银行265亿元贷款一事，今日上海银行发布声明称，徐国良及其实际控制的上海衡源企业发展有限公司等多家企业，因严重拖欠巨额债务被我行及其他债权人依法诉至多家法院，其已深陷债务危机及严重失信局面。为掩盖真相、混淆视听，谋取不法利益，徐某某利用自媒体散布严重失实言论，恶意损害我行声誉，并严重侵害我行高管的合法权益。“我行已在第一时间向公安机关报案，后续我行将依法配合公安机关查证事实、还原真相。”

我微信网友爆料，她今天刚去银行办了经营贷，贷出300万。她在广州开厂，做纺织外贸的。在深圳有两套房，广州一套房自住，这次把龙华的90平三房抵押了，贷出300万。不过她没准备把钱用来炒房，因为已经没有名额了。

她厂子外贸订单减少，裁了不少人，准备另外找出路。她朋友找她合伙入股老家小县城的加油站，投资1800万，每年利润有300万。

她现在考虑要不要入股，毕竟她从来没接触过这一行。你们觉得呢，她要不要投资入股？还是拿300万贷款继续炒房？

#深圳买房那些事#

#深圳头条#【房贷逾期多久会被拍卖】

房贷不是一逾期就会被拍卖，一般逾期超过180天，客户经理和你沟通过后还是没有解决办法，银行就会起诉保全，也就是查封。

一旦起诉查封，贷款合同就会立马终止，也就需要归还所有的本金加利息，并且会多出来很多费用，像律师费、保全费、罚息等，多的呢，可以高达几十万。

从诉讼查封到房子被拍卖，快的话半年，慢的话呢两年，这期间主动去偿还，也是可以免于被拍掉的。

900万卖了深圳房子回武汉，但老公不同意！网友留言，她在深圳龙华有一套无贷款房子，2011年200万买的，现在涨到900万了。虽然孩子能读公立学校，但学校不怎么样，离家也有几公里远。

现在老公手里有价值几百万的原始股票，武汉有套120平米的还建房，回来买不买房都行，孩子读书也方便，日子不要太舒服。

武汉医疗教育好过深圳太多，武汉近年发展也挺快的。她想卖了深圳房子回武汉，让孩子在老家读书，以后考个好大学。但老公虽然是湖北人，但不是武汉本地人，不肯回来，怕武汉工作待遇不好。说以后孩子大了还是要来深圳打工，何必折腾呢？

关注@新月漫话 ，你们觉得他老公选择对，还是老婆选择对？说说看！

深圳中小企业融资也很宽松

今年是个人都能在银行贷到钱！

像个样子的企业都能融到资，2年以上企业，税务评级A、B级都能做3一4家银行，每家200万是常态！

不要点网贷，不要点小额，有问题沟通咨询

伍先生在深圳有两套房，开了家财务公司，本来想用“房抵经营贷”的免息政策，来购入即将开盘的华润城四期，现在打水漂了！

华润城前三期均价十五万左右，但是四期限价十万，可以说买到即赚到。全深圳有钱人都在盯着这个楼盘抢钱呢。

他问了一圈贷款中介，就等华润城四期开盘。结果央行一查，这事就没谱了。

现在只能守着手里的两套房等它涨价。他一套房在福田，2015年420万入手的，现在已涨到750万。一套房在龙华，2017年530万入手，现在涨到650万左右吧。

他说，深圳哪里是来了就是深圳人，应该是来了就是投资客！房价逼得大家动各种脑筋！炒房太需要技巧和脑子了，可是赚啊！比辛辛苦苦创业强多了。

可以说央行下了一场及时雨，严查经营贷的流向，可是上有政策，下有对策，就怕深圳炒房的漏洞堵不完呀，你们觉得呢？

#深圳买房那些事#

不知道现在强行货款买房，做生意的人是什么感觉？

我15岁来深圳，现在31岁。从一个小毛孩子到现在上有老下有小，一个人挣钱养一家六口，两个娃，如果这种状况还在深圳，日子真的难熬，买房吧，首付+月供压力太大，租房吧，一家六口，租金+生活费+学费+厂租+养工人，压力也是大，其实现在很多在深圳的人跟我面临的是一样的处境。不知道是在深圳苦苦坚持还是回老家。因为在深圳很多厂都面临租金压力和消防安监，不得不频繁搬厂，很多都搬东莞或者惠州，但是小孩读书不能总是搬来搬去。心累，特别是现在疫情，开工厂或者开店的压力可想而知。

500万卖掉深圳宝安的房子，豪赚200万，却要为接盘的人操心！网友留言，他半年前卖掉一套宝安的小两房，500万卖给一对小两口，他们贷款了300万，月供26000，差不多是他们夫妻收入的一半。

虽然这套房是他2015年花总价300万买来的，现在赚了200万，但忍不住要为这小两口操心。

小两口的家庭月收入接近60000元，在深圳算是高薪一族了，但26000的月供，压力还是很大呀，问题是他们还要保证未来三十年不生病 不失业，真替他们捏一把汗啊！

关注@新月漫话 ，如果你家庭月收入6万，你会承担这么高的月供去买500万的房子吗？说说看！

#深圳头条##我要上头条# #房价#