2月8日楼市头条
1，昨天（2月7日），四川省发布了36条稳经济的政策措施，其中在稳楼市方面提出3条措施，包括优化住房限购、限售、二套房认定标准，动态调整首套房贷款利率下限，对引进人才、生育二孩或三孩家庭、进城务工人员等购买商品房（含二手房）给予补贴等。
2，今年以来，多家险企纷纷披露大额不动产投资情况，涉及在商业地产领域相关投资项目近20个，远超去年同期。业内人士分析称，不动产属于回报稳定的资产，符合险资长期价值投资方向。未来，部分险企有望继续加大对优质不动产的投资力度。
3，在云南西双版纳，有楼盘春节以来的成交量暴涨900%，大年初一封盘涨价，而超过六成的新房都被“东北老铁”买走。在广西北海，楼市成交量有了50%-60%的增幅，京津冀三地客户特别偏爱这个北部湾沿海城市。
4，近日，随着各地陆续公布2022年经济运行数据，最新的全国（不含港、澳、台）GDP十强城市排名出炉，其十强分别是：上海、北京、深圳、重庆、广州、苏州、成都、武汉、杭州、南京。
5，河南省：在保交楼、化风险方面，围绕第一批专项借款项目10月底前全部建成交付、第二批年底前交付50%目标，发挥“一楼一策一专班一银行”机制作用，以周保月、以月保季、以季保年，确保按时间节点完成目标任务。今年将进一步规范商品房预售资金监管，逐步提高预售门槛，以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房销售。
6，北京产权交易中心近期发布的信息显示，近日保利发展挂牌转让12家参股公司的股权。这些参股公司包括常州晟金、南京保宁置业、台州和隆置业、重庆保南、中山市碧朗、句容碧华、珠海市碧弘、中山祥越实业、温州升聚投资、珠海和筑、南通市通州区碧保置业、曲水天熠实业等，转让底价合计22.97亿元。其中，有8家参股公司2022年的业绩出现亏损。南京保宁置业的亏损最高，净利润为-8800.85万元。
7，目前，楼市畸形化发展，供需匹配不均衡，一二线城市房价高，三四线城市库存高；住房金融监管缺失，导致资金不断流入楼市，造成其他行业发展资金需求受阻；另外一个就是租赁市场不够完善，重买轻租。
8，杭州市进行了2022年第五批集中供地。杭州本次共出让5宗宅地，起始出让总价80.77亿元，最终，5宗地块全部成交，收金89.57亿元。其中，3宗地块触顶摇号、1宗溢价成交、1宗底价成交，成交楼面均价约1.5万元/平方米，平均溢价率10.89%。
9，郑州2023首轮集中供地：底价出让，一宗流拍，城投依旧“托底”。本次共推出11宗住宅用地，总起始价约90.6亿元。最终，成交10宗，1宗流拍，总成交价53.84亿元。
10，女子花7万捡漏买下一套房。
2月5日，湖南长沙一女子花7万元买下一套长沙二环内50平的房子。该女子表示连夜借了2万块钱，房子一共2室1厅1卫1阳台，户型周正采光良好。
派出所副所长隔空喊话，涉诈人员千里投案
为严厉打击整治涉“两卡”违法犯罪活动，坚决遏制电信网络诈骗犯罪高发态势。北海市公安局电建派出所坚持“打防管控宣”五位一体同步推进，持续对“两卡”违法犯罪出重拳、亮利剑。10月22日，破获一起帮助信息网络犯罪活动案件，成功规劝一名非法出租银行卡的犯罪嫌疑人朱某某投案自首。
近日，电建派出所在对“断卡”行动线索进行核查的过程中，发现朱某某将其名下多张银行卡出租给他人用于网络诈骗。该所罗健副所长立即组织反诈民警对朱某某的具体情况进行摸排。经过摸排了解，发现朱某某户籍地和居住地均不在本地，且长期在外省活动，行踪飘忽不定没有规律，给抓捕工作造成了一定的困难。但是罗健并没有放弃，积极与涉案人员朱某某联系，动员其看清形势、主动投案，争取宽大处理。
“我是来投案自首的，我卖了三张银行卡给他人……”10月22日，在罗健多次的真诚规劝和耐心说服教育，朱某某放下思想包袱从江西搭乘高铁前来北海市公安局电建派出所投案自首。
经查，2021年8月中旬，朱某某的一个朋友与其联系，称有一条出租银行卡的挣钱路子，只需将银行卡租借给别人“跑分”，就能赚取不菲的“租金”，但是需要本人亲自来见“租客”当面验证。虽然朱某某知道买卖电话卡、银行卡是违法犯罪行为，但是高额的抽成还是让他动了心，思想斗争了几天后，朱某某来到广东省湛江市，在其朋友的带领下见“租客”，并将银行卡出租给“租客”进行“跑分”。期间累计为不法分子提供各类银行卡3张，转账流水总金额达40多万元，获利4000元。
目前，朱某某已被依法刑事拘留，案件正在进一步办理中。
银海公安提醒：要重视自己的信息安全，绝对不能私自出租、出售、出借以自己身份证信息办理的手机卡，不能出租、出售、出借或者购买、银行卡或支付账户（微信、支付宝等），否则，不仅5年内暂停银行账户非柜面业务、支付账户所有业务，也会在个人征信上留有污点，影响贷款等，还可能涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪，并被追究刑事责任。
来源：银海警务
北海市银海区一家海味干货批发店的老板，名字叫张冲，大家都叫冲哥。去年，冲哥以25万将档口转出去，然后以150万元卖掉北海的住房，又卖掉心爱的迈巴赫，再向银行贷了150万，拿着400多万元，回老家承包2500亩海域养殖沙虫，带着乡亲们一起致富。
认识冲哥的同行和朋友都说，好好的老板不做，偏要回老家养殖沙虫，隔行如隔山，这不是瞎折腾吗？冲哥可不是这样想，他转型搞养殖沙虫的原因，主要有以下三点：
一、北海海味干货批发商户众多，很多商户从广州、深圳、佛山、顺德等珠三角地方过来做海味干货，竞争十分激烈，使得北海干货饱和，利润空间少。很多做海味批发市场的商户没生意做，甚至低价转让出去。
二、冲哥在北海做海味干货行业多年，他发现家乡湛江市草潭的沙虫干，在深圳十分受食客的欢迎。大部分北海的沙虫种苗，都是从湛江遂溪草潭下六(录)运过来。
每年秋冬季节，珠三角地区有大量的餐馆和海味干货老板到湛江市草潭镇下六(录）圩拿货，下六沙虫干的需求量十分大，冲哥就想，如果自己开养殖沙虫专门晒沙虫干，市场前景十分广阔。
三、莲姐的家乡在连遂溪草潭镇，这里的下六沙虫，才是北海沙虫的发源地。湛江下六沙虫，才是正宗的，才是中国沙虫之乡。每年秋冬季节，这里的季风特别强大，很适合晒沙虫干。
草潭下六圩是一块晒沙虫干的宝地，这里的乡亲们拥有晒沙虫干的技艺，条件十分成熟。
说干就干，冲建养殖基地、买沙虫年、请工人、办执照，事事都亲力亲为，很快就把养殖基地建好了。
进入11月，草潭镇已经是家家户户海味飘香，这时冲哥养殖的沙虫成熟上市了。
对于晒沙虫干，草潭镇的乡亲们个个都是一把好手。冲哥请村里留守的大叔大妈晒沙虫干，每人每天250元，沙虫的采挖、翻肚、去沙去杂质、过水定型、晾晒、烘焙，沙虫干制作的场面十分壮观。冲哥和乡亲们制作出出了1500斤沙虫干，接着制作第二批，不到2个月的时间，把养殖的沙虫制作成沙虫干。
沙虫干上市，今年沙虫干行情不好，价格低迷，收购商上门收购一再再而三地压价，把沙虫的价格压到了最低，冲哥经过核算，卖沙虫干的钱都不够人工费，还亏20多万。
现在，沙虫干的销售成了重中之重。冲哥想办法提高沙虫干的价格和价值，把失败扭转成功，只用了3个办法：
1.冲哥将自己晒的沙虫干推荐给了北海开大排档、大酒楼、粤菜馆的同行进行试吃、试卖。并承诺长期供货，价格从优，先卖后付款。
由于湛江遂溪下六沙虫干在北海已有很好的口碑，再加上冲海味干货店多年，积下了不少人脉，以北海为中心，向北海周边城市辐射。
冲哥又将眼光放到了广州，东莞，佛山，顺德等珠三角的其他城市，线下沙虫干的销量打开了。
2.冲哥意识到现在的电商平台的重要性，建的线上渠道，为沙虫干打开更多销路。
于是，冲哥很快就将自己晒的下六沙虫干放到了头条小店上。并紧跟形式，抓住直播带货的风头，每天穿梭在养殖沙虫的滩涂上、沙虫干的晾晒场现场直播带货。
3.现在人们生活好了，更加注重饮食健康，而且也逐渐形成了网上购物的习惯，现在入冬，很多老广人喜欢煲汤，在汤里放点沙虫干，汤汁鲜美，营养丰富。冲哥根据广东人的喜好，做成独立小包装，下六沙虫干一经上线，便受到了人们的热捧。
冲哥采用了在直播间里现挑、现称、现卖的方式，由粉丝自己挑自己选沙虫干，大大地提高了人们的购物体验。在开播第一天，卖出500单，现在冲哥的沙虫干每天稳定出1500单。
线上和线下的销路逐渐打开，冲哥完成了人生的蜕变。家乡的下六沙虫干逐渐形成规模化生产，线上线下的销路也日渐完善，看着乡亲们的笑脸，冲哥悬着的一颗心，总算放了下来。
下六，是遂溪秀个圩，在遂溪100多公里的海岸线，地处北部湾，冬无严寒，夏无酷暑，远离工业区，环境没污染，独特的地理位置，适合沙虫的生长。
沙虫干，别名海洋虫草，含有丰富的蛋白质以及人体所需的多种微量元素，营养丰富，食用价值高，爆炒、煮汤、熬粥、椒盐、油炸皆可。沙虫干，对小孩夜尿有帮助，适合老人小孩孕妇食用。
上次，去战友家吃饭。他买了半斤排骨，1只本地鸡、1斤生蚝肉，1斤鸡子回来煲汤。
先把排骨、鸡块倒入锅里，抓一把瑶柱、干鲍鱼、沙虫干进行炖煮30分钟，再放入鸡鸡子炖3分钟，最后把生蚝肉煮1分钟。
香喷喷的海鲜汤煮出来了，战友打一碗我给吃，我喝一口汤，便说味道太鲜美，人间美味，赞不绝口。
我回去的时候，让他帮他买2斤带回去。因为战友的小孩经常夜尿，沙虫干煲粥，对小孩的夜尿有很大的帮助。
现在，把这款下六沙虫干在头条小店的购买链接，分享给大家。这款下六沙虫干由渔民采挖，选用个头大，人工清理泥沙，冲洗干净，飞水过冷河，炭火烤制，纯手工做出来优质的沙虫干。
平时喜欢吃沙虫干的朋友，点击下面购买链接就可以直接带回家了。
北海市“4个菜1500块”的调查处理结果公布了！有点意外！才发现商家的套路如此深！人家既没缺斤短两，也没有掺杂掺假，还没有强买强卖，一切都是那么的合规合法。职能部门给出的“停业整顿等”的处罚看起来好勉强啊。
是不是很意外？从调查结果来看分析：1月25日，抖音网民发布视频并配文称：在北海就餐消费时被宰“4个菜1500块”。关注到该事件后，北海市高度重视，当即组织执法人员开展调查处理。
1、店家资质？执法人员查了店家的三证齐全，电子秤检定合格，且在有效期，现场测试也符合规定。
2、海鲜呢？人家贵重海鲜全部明码标价，且和市场价无偏差。最关键的是，海鲜池上还有大字标明：“龙虾、面包蟹、油螺、龙趸等海鲜产品价格较高，部分海鲜产品加工后脱壳缩水，可食用部分较少，请谨慎选购，理性消费”。很贴心有没有？
3、菜单确认？店家推荐的海鲜称重宰杀后，还专门让顾客签字确认。这操作是不是在你意料之外？
4、如果这还不够严谨，再看执法人员复原菜品制作过程吧。按照原来的菜品，称重制作再和顾客的照片比对、称重，发现，没有掺假掺杂、海鲜掉包等现象。
看到这里你是不是有点晕？这店家从头到尾做得尽善尽美啊！顾客投诉不实啊！可是对比着顾客投诉再看，才发现：店家套路深啊，堪比前几年的套路贷。背后绝对有高人指点，每一步都合规合法，看似挑不出毛病来。
但是，套路就是套路，经不起细究。最关键的是，顾客凭啥要来你家店？店家口口声声说是没有和司机勾结揽客，结果打脸了：有勾结，给回扣揽客。
所谓的海鲜明码标价，趁顾客晕晕乎乎的时候，只推荐贵的，并且以迅雷不及掩耳盗铃儿响叮当之势宰杀。为了防止顾客反悔，还独创了签字确认这一环节。这一看就是老手惯犯了！里面没有套路谁信啊？要不然也就不会有多次投诉了！
所以你看，人家店家很委屈的，里没有缺斤短两，也没有掺杂掺假掉包使坏，凭啥要处理？
也是为难执法部门了，为了找出问题所在，查了个底掉，明明知道有问题，就是没查出出格违法的事实，好不容易做出了个停业整顿的处罚，还让人看着像是无奈为之。店家这套路，把执法部门都套进去了啊。
面对这样精心设计的套路，你有啥好办法？
#4菜收游客1500元 涉事商家曾屡遭投诉# #媒体人周刊# #北海头条#
北京，上海，深圳，广州，苏州的贷款利率都下调了，希望北海的房贷利率也能跟着下调。
北海目前的二手房贷款实际上浮后的利率基本稳定维持在了6.15%-6.3%之间。
北海市某加油站！
看到8.23每升的油价难道不想说什么吗？92#汽油居然破8有添一个头了，相信许多用油大户许多人哭晕在加油站的厕所里。
一些贷款买四轮代步的朋友许多也改骑北海风景车小电驴，一起与我们民众穿插北海街头，表示最近北海街特别容易堵车，上班迟到了跟领导不好交代，熟知的朋友却发现私家车停在小区露天车位一个月有余，灰尘有点厚，散落在车顶的秋叶告诉我此车好久没有移动过了。平时运海鲜到广州的朋友，一脸茫然表示，油价涨了，但是运价没有变，倘若不是老客户还有下降的趋势，毕竟同行竞争不一定是来源于油价，有回头车回北海己经是烧高香了。
影响人们生活的总会是物价，你觉得最近什么是影响你生活的主要因素呢？欢迎评论区说说#我要上微头条# #北海头条#
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