提前还贷要等3个月？深圳和杭州提前还贷要等数个月，不少银行把线上还贷关闭，需要人工到柜台办理。有没有搞错，提前还房贷还要刁难？主要与银行业务压力有关，国有5大银行主要的业务就是个人按揭房贷业务，对比银行其他贷款业务，个人房贷是非常优质，而大量提前还贷会导致银行营收下降，毕竟银行就是靠利息差。
为什么提前还贷？
很多市民对未来宏观经济不确定性，去年不少理财，股市和基金提前赎回，不少市民手里拿着大量的现金，不如提前还掉房贷节省利息。
另外，之前早期存量的房贷相对利率比较高，LPR高达6%以上，目前经营贷，消费贷款等一些其他贷款，利率最低3.2%，甚至还能先息后本，存在巨大的利率差，所以不少人提前还房贷，转成成本更低的经营贷，消费贷等，至少利息是减少一大笔。
所以，与其让市民提前还贷，不如银行主动降低存量房贷利率算了。#五大行回应因疫情不能按时还房贷# #房贷#
提前还房贷要排队等三个月
1月中旬，杭州的李女士凑够了120万，想着把房贷尾款提前还清，但是她打了十几个电话，跑了多个银行网点，折腾了一个多月后仍然无法顺利还款，李女士感到很沮丧，120万元钱在手里，早还一天，就少换一天的利息。
有两家国有大行行贷经理告诉记者，购房者需要提前还款，预计有三个月的等待期。
经济日报: 对个人来说，判断是否需要提前还款，最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利息，如果投资收益高于贷款利率，可以考虑将资金用于更多投资，反之则可以考虑部分或全部偿还贷款。当然，还需要为生活日常支出与未来养老、医疗等留足资金。扎堆提前还贷并不可取。
