大家期待的2023年一季度下调贷款利息的愿望落空了，1月20日贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，连续5个月保持不变。
随着多个城市连续几个季度房价走低，交易量下滑，因城施策的利息调整福利，只能在三线城市实现了。目前一线城市和二线城市虽然交易量没有太大变化，但是房价还是趋稳的状态。
年底了，有房一族出现了一个很奇怪的现象，有部分有房者趁着年底拿到年终奖，一窝蜂地提前申请还贷，有银行干脆关闭了提前还贷的申请窗口，延长还贷的办理时间。
由此看来，老百姓对未来消费的预期仍持保守态度，降利息的本来目的是为了刺激消费，可民众提前还款，银行的钱就更多了，放不出去就会产生巨大的经营成本，这对于经济复苏是非常不利的。
但是未来一段时间以来，低利率运行，会是成为一种常态，当投资收益开始降低的时候，提前还款无疑是最稳妥的选择。
#1月LPR维持不变：1年期3.65%#
贷款期限短了，这是最错误的，一定要拿到最长时间的贷款，因为货币贬值完全覆盖了贷款利息！
深圳小为我，17年花105万在河源老家买房，如今房价跌了53万，还卖不出去
专家又出来忽悠人了，特别是年轻人要注意了，他们是不会放过你们的[呲牙]：
今天呼吁给年轻人降首付，延长贷款年限，砸锅卖铁逼你买房。
明天告诫年轻人房价太低，不利于奋斗，满脸不知人间疾苦。
大学教授:赵燕青说，不生孩子的年轻人不可以购买保障住房增加养老金缴纳数额退体后少拿养老金！
甚至，连收回房子继承权这样的馊招儿都能想得出来。
年轻人，是真的被消费麻了。看来太久没让他们上山下乡了，脱离群众太长。
曾经在网上看到过这样一个段子，讲的是：
为了证明螃蟹的听觉在腿上，一位“学富五车”的专家捉了只螃蟹并冲它大吼，结果螃蟹很快就跑掉了。专家把它捉回来继续冲它吼，结果是螃蟹又跑掉了。最后专家把螃蟹的腿都切了，又对着螃蟹大吼，螃蟹果然呆在原地一动不动。实验证明专家的判断是正确的，螃蟹的听觉确实在腿上。由此可见，这位专家“恪尽职守，百折不挠，精益求精，一心一意。”
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这人坏呀！坏透了！吸血啊……延长贷款时间就是加杠杠的收割40年！
德州明哥王先生董藩呼吁给年轻人降首付，延长贷款时间至40年！ #老百姓关心的话题 #大数据推荐给有需要的人 #楼市头条 #2023年是
