1，二手房公积金贷款需要先过户，风险太大，如果出事，中介担不起责任
2，公积金放款慢，上面也说了，房主急用钱，所以肯定也不赞同公积金贷款，人之常情
想买套二手房，中介一直劝说不要考虑公积金贷款，这到底是几个意思呀？ 同事今年想买套房，刚需，观望了很久，终于在最近看中
最近提前还贷的话题很火爆，各种说法都有。还有专家说提前还贷是违约行为...
我2015年就提前还贷过，2012年的公积金贷款，利率4.5%，并不算高。之所以还贷是手上刚好攒了一笔钱，不想还贷之后“月光族”。那时候没有什么还贷潮，只要合同约定，已经还贷3年，随时可以申请提前还贷的。
我通过和一些朋友的闲聊，终于搞明白为啥出现提前还贷了...
无非就是这几种情况：
1、最新签约的房贷利率，部分地区已经下降到3.9%甚至3.7%，然而从前的房贷利率还高高在上，银行即便下调，幅度也远不能和新签约的相比。部分人提前还贷，然后重新申请贷款，降低利息支出。
2、原来市场无风险收益率比较高，利用房贷，有“钱生钱”的通道，相当于借银行的钱给自己赚钱，现在这条路越来越窄。
那么问题来了，银行愿意么？对于想通过先还再贷降低利息支出的，会不会还款时银行让排队，再贷款时依旧是排队。最终让“中间商”赚了盆满钵满？
#提前还贷##专家：提前还贷是违约行为或有风险#
