功德箱7【和老公吵架吵到想离婚，因他愚孝自私只顾他家。之前他借我父母几十万用于周转，因疫情关店，让还钱他说是夫妻共同债务。父母的养老本要不回来，我怎么跟父母说，这婚咋离？】——某顺答：有借条就靠借条，要回一半也好过一分不还。目前需要保全现有家庭财产，避免离婚分割财产时只有债务可分

婚前借贷，婚后偿还，该注意什么？

先拆解一下这个咨询的重点

1.男方婚前有借贷至少60万以上

2.男方婚后用新贷还旧贷

3.双方生活花销来源于男方母亲的房租

4.婚后还了一部分借款

5.男方母亲威胁女方如离婚会承担更多债务

6.男方母亲希望女方共同承担还贷

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问题来了，男方婚前借贷算夫妻共同债务吗？女方如离婚是否会承担更多债务？

张律师回复：

1.男方婚前借贷是个人债务，婚后用新贷还旧贷，只要资金路径清晰，就依然是婚前债务～～敲黑板：男方借新贷后的钱切记女方避免让他与婚后花销混同。

2.男方婚前借贷如果不是在婚后用于夫妻共同生活支出，女方离婚时无需承担还债。

夫妻离婚房产分割的情况如下:

　　1婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割?

　　首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。

　　其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。

　　再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

　　2灰姑娘嫁土豪型：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋如何分割?

　　按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。

　　3

　　一起苦哈哈还贷型：夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割?

　　房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。

　　4继续苦哈哈还贷款型：夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割?

　　房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。

　　5

　　闪婚闪离型：夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割?

　　根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。

　　另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：

　　(1)购买福利性政策房屋;

　　(2)购买商品房;

　　(3)购买经济适用房。

　　购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。

　　6

　　有爹妈掺合型：父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割?

　　根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。

　　在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。

　　7房产证上2+1型：房产证上有第三人的名字，离婚后房屋如何分割?

　　比如，房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：

　　(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;

　　(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。

　　8准夫妻买房型：婚前双方出自购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割?

　　在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。

#87年大叔离婚了负债10万还能翻身吗# 有志者事竟成，只要找对方向和方法努力工作挣钱，洗心革面，边还款和努力生活，才有可能翻身

我就是这样的男生 不抽烟 不打牌 不喝酒 两年存了26.6万 我今年把房贷提前还款20要 还有6.6万 加上今年下半年存了4万 还有10.6万 我离婚了 给了抚养费10万元 还有6000元 但是我不怕 别人在睡觉 我早上五点多钟就起来赚钱 我相信只要有上进心 一切都来得及 我爸妈今年给我买了20万的帕萨特

邻居家姐87年找对象要有房有车有存款，彩礼20万，不然不嫁？

先还钱再离婚//@正直且善良:夫妻俩合伙骗钱，应该受到法律制裁。加倍还上卓的钱。

下一站幸福：男子利用富婆还债，还完债把女子踢开，惹评委怒骂！

前几天和朋友聊天，为什么做事难。最简单的例子，银行提前还贷，离婚的申请等。本来一切按照规则来即可，但有时会被额度限制，很难做。

当然了，有额度限制也不是不可以，关键是额度分配规则模糊，于是就有了执行的灰度，最后就是争吵，和红包，进入筛选流程。规则缺失，让有些人有了执行空间。

然后就是老实人吃亏，因为你不会闹，谁闹解决谁的诉求。穷人也吃亏，因为你没钱送红包，没钱维护关系。

然后本来很简单的事，带来巨大的执行阻力，自然就累。最终也会进入买彩电找关系的阶段。运行成本巨大，还很耗时，经济自然难以搞好。

最简单的例子，小区保安，如果规定，有房卡和报出房号就可以进入，保安职业就很明确，进出也很简单。

如果说只准许80%衣着鲜亮的进入，规则模糊，那你进个小区都要送包烟，托关系，或者大闹，能不累么？

保安也因此获得执行空间，甚至利益，大幅度增加小区成本。保安也有动力制定和维护这个模式。

妻子借钱给男闺蜜100万 然后导致丈夫公司破产 丈夫并提出离婚，三年后，男闺蜜这样报答他们夫妻二人 真的是感动了无数人 大家看完会明白，借钱看人心，还钱见人品看完涨知识

都跟人家离婚了就应该还钱。

江苏句容，发生了一件不可思议的事，一位老人为了缓解儿子和媳妇之间的关系，用自己的养老金给儿子转了10万块钱，结果让人意想不到。 原来，在今年3月，张老太知道和儿子和媳妇之间闹了矛盾，就向儿子转账10多万养老金，想缓和儿子儿媳家庭矛盾。不料，儿子当天把钱转手给了儿媳。 令人没有想到的是，一个月之后儿子和儿媳分居，老人要求儿子还钱，儿媳却不同意还钱。还提出了离婚。 张老太无奈将儿媳告上法院，儿媳则说，张老太是希望儿子儿媳过得好一点才转钱，款项是赠与。 法院认为，原被告系附条件的赠与合同关系，所附条件为儿子儿媳家庭关系趋向和谐。但儿子儿媳在接受赠与后一个多月即分居，儿媳又起诉离婚，可以认定所附条件不成就。条件不成就，应还钱。 看到这一幕，真的是唏嘘不已，老人是为缓和与调节矛盾的想法去赠与10万元给儿子和儿媳，儿子把钱给了儿媳，两个人还是处与分居状态，儿媳提出离婚。 明摆着这个儿媳妇不想过了呗，婆婆再怎么讨好也没用。该离的还是得离，有些人就是永远喂不饱。 小两口闹矛盾怎么能用钱解决呢，钱虽好但钱也不是万能的。人的欲望是无止境的，这次给10万解决了，下次再闹矛盾给多少，不能总给吧，可怜天下父母心！这个母亲得有多寒心！ 老人告至法院要求返还10万元，儿媳拒还，小两口没有和谐关系反倒离婚，没有达到老人的条件，应该返还，支持法院的判决！婚姻关系中应该彼此互相包容体贴理解！望珍惜婚姻生活！ 我想对你说，都不做人家的儿媳了，还钱就是天经地义！ 为了儿子过的好，老人啥都愿意付出！纵容了孩子，苦了自己啊！ 老吾老，以及人之老，认钱不认人可不行！老人一辈子，养老金忍心扣下吗？ #我想对你说##句容头条#

离得好，钱借出去叫还钱的时候会跟婆家人反目成仇，人财两空不如离婚至少还有钱。

老婆六年攒了30万，让她把钱拿出来给我弟弟付个首付，她居然拒绝了，他可是我亲弟，宁愿离婚也不同意，她这样做对吗？#说不出