国管组合贷款怎样计算贷款金额？
贷款额=网签价与评估价两者取低贷款成数
贷款成数和北京房贷利率可参考下图1
如何界定借款人家庭是首套还是二套？
请您依据下图2表格来确定套数。
其次，如何确定您此次所购买的房屋类型是否为非普通住宅呢？可参考下图3
非普通住宅认定标准：
a.单套建筑面积在140平方米（含）以上；
b.住宅小区建筑容积率在1.0（含）以下；
c.单价及总价均≥以下标准即视为非普通住宅。
以上三个条件满足一个即为非普通住宅。
注意：已购公房及央产房,国管组合贷款认定为普通住宅,与市管公积金的认定不同。
来看一下最新公布的1月金融数据。
1月新增社融5.98万亿，新增贷款4.9万亿，新增存款6.87万亿，广义货币M2同比+12.6%，略超预期。
具体来看：
居民贷款增加2572亿，还不到去年1月的1/3，而存款增加6.2万亿，同比多增3.05万亿。
企业贷款增加4.68万亿，非金融企业存款减少7155亿。
非银行业金融机构贷款减少585亿，存款增加1.01万亿。
很明显，老百姓都在拼命存钱，因为资产负债表冲击效应明显，资产缩水或不能增长，只能减少债务，尽量修复自己的资产负债表。
贷款主力是企业，尤其是国企，贷款大增的同时存款减少，不排除借新还旧。
非银金融机构贷款减少、存款大幅增加，说明资金空转现象严重。[抠鼻]
数据总量看着很好，但结构极差，可以推断：2月或3月的新增信贷数据将出现大幅下降，因为钱压根就没进实体，贷款增加并非由业务扩张驱动。
经济复苏绝不是一件容易事，如果他们只提供除了降价以外的一切优惠，那老百姓也只能给予除了买房外的一切支持。
信心的修复、需求侧回暖、现金流正向流转、企业扩张生产，都需要较长的时间才有可能见到效果，只能边走边看。
长安的贷款分期表有的兄弟给发一个看看 谢谢了
亲戚买房，贷款额度，还款额度，利息表。
