用经营贷替代房贷，我之前反复提示：多数人都不适用这个方案，风险很大，最终媒体一定爆，管理层一定查。现在舆论声音慢慢多了，因为实在太多人搞了，太扎眼了。
经营贷的进。也许有你想知道的东西。
不可否认的是，当一个人找第三方的时候，说明他已经去银行了解过，并且被银行拒绝过了。
条件都是好的，都自己去银行申请了，剩下的基本上征信要么有瑕疵，要么房龄有些老，要么成数没达到想要的，要么就是名下没有公司（又或公司没有场地，没有流水），要么就是负债高。还有就是提前还款自己搞不定的。没有资金自己赎楼的。
说一下比较常见的吧
双刚或者逾期比较多的，可以考虑中农，
房龄高的 考虑建农
额度高的，考虑厦、农、浙、华这些
欢迎留言你们因为什么原因被银行拒单，几经周折为何迟迟没有得到银行的批复？#深圳经营性抵押贷款#
作为一个金融从业者，对目前出现的转贷潮也是两句。出现原因归根到底就是5年期下的房贷利率减到3.7%，对存量高利率的有了套利空间。目前有以下几种方式，一是闲钱还贷无可厚非。二是转公积金贷款。三是用经营贷来套还。这个是现在大多数人采取的方式。现在我重点说一下，它就是利用中介过桥资金归还房贷，然后把房子抵押办理经营贷，可以归类于信贷资金变相流人房市，这可是银保监会明令禁止的，一经发现轻则收回贷款重则违法。
最后对投诉就能还款的说一句 ，在法律上说，签订按揭贷款合同后，变更期限和金额必须双方协商一致，单方面解除是违约行为。所以银行有理由进行协商达成具体还款日期。
【#年轻人为什么排队提前还贷#？#专家建议降存量房贷利率#[围观]】“不想给银行打工了。”这是诸多购房者给出的关于为何提前还贷的共同答案。他们筹集资金的方式各有不同，有人赎回投资，有人向亲友借钱，也有人卖了家中黄金等贵金属还贷，还有人通过一些房屋中介“操作”，将房贷转为经营贷，降低房贷利率……消费者使用“过桥资金”结清房贷，再到银行办理经营贷归还过桥资金，属于违规行为。“当下，老百姓并不是‘报复性’还房贷。”专家认为，当前，金融投资收益率降低，手里有存款的老百姓缺乏好的投资渠道，同时，他们发现房产带来的收益明显低于预期，提前还贷在一定程度上是“及时止损”。（中青报）
