最近的房贷利率玩的就是心跳！

进入下半年，你以为银行有额度了？！

你想太多了，佛山银行的房贷利率继续上调

当领头羊的继续是四大行，经房产狮咨询，目前四大行中，中国银行首套纯商贷利率已经去到6%，建设银行也是非常接近6%，目前是5.95%；农行首套利率5.9%

另外华润银行和民生银行房贷利率也有上调，总体来说，仅相隔短短2天，利率上调幅度竟高达10-50bp！

另外，了解到，非限购区的部分新盘，最低能做到2成首付，且放款较快。

当然，政策越趋严厉，利率和放款时间随时会变化。

230亿并购资金已经安排上了！央企房地产太豪横了！[熊吉][熊吉][熊吉]

房地产发展到如今这个局面，可能大家都已经看到了，民营房地产企业全面败退，暴雷的、资金链断裂的、外债还不上的，而央企房地产企业则相当稳健，在接下来不少民营房企准备通过出售资产或者项目股权获得最需要的资金，而央企房地产企业将成为主要的接盘侠，对一些优质资产进行收购并购，而收并购的资金也都已经安排上了。

这不昨天，央企华润置地与招商银行签署战略合作，将获得230亿的融资额度用于收并购业务发展，其中房地产开发板块的华润置地将获得200亿融资额度，华润万象生活获得30亿融资额度。就在本月初，华润万象生活将以不高于10.6亿元的代价收购禹洲物业。

关于2022年央企房地产企业即将迎来的收并购大潮，大家怎么看？欢迎评论区留言讨论。

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#房产# #我要上头条#

楼市寒冬即将过去。

三大国有银行出手，向万科，华润，中海，金地，龙湖等五家房企授信超1000亿额度。 稳楼市组合拳持续加码，效果也在逐步显现。房企寒冬即将过去，刚需最后的抄底阶段，要注意厨电、地产物业会有一波上升机会。

降价！昆明华润“润府”124套商品房精装将改为毛坯！

#昆明头条# 今天，由昆明华润置地三联置业有限公司发布公告，企业开发的润府小区项目（4号地块），2栋共计124套商品房住宅，原备案为全装，现改为毛坯，销售价格将减去装修成本。

精装修房改为毛坯房销售，带来的最大变化就是销售价格和总额的减少。购房者的首付款和贷款额也相应降低。实现了促销#昆明爆料#

#生活日记# 中！中！中！华润特邀牛年飞天茅台1瓶

敲黑板，看重点！☛☛☛

据被特邀中过且提过2499牛年生肖飞天茅台的一些友友们反馈信息，博主略做统计，账号需满足以下条件——

❶5000消费

这个都懂的，企业喜欢的是长期稳定高额度消费的价值客户，而不是那些想白嫖的菜鸡。

❷看地区

套用特仑某苏的一句广告语:不是所有的城市都有特邀的！

❸华润通V3级别以上

据博主2021年全年在华润万象城一楼大品牌消费，15W是要有的！还有其它途径，可在评论区留言交流。

#头条酒馆#

#茅台酒#

头条帮忙 消费权益帮忙

【中行向房企提供超6000亿元意向性授信额度】获授信融资的房企共十家，包括万科、碧桂园、龙湖、中国及华润等。中行表示，将充分满足房企合理融资需求，以实际行动维护经济金融稳定。而据路透统计，内地六大国有商业银行为内地多家房企，提供的总授信规模已达到1.66万亿元人民币。评：

1、这十家企业获得的是大利好，一则缓解资金压力，二则有能力进行收并购，甚至在土地市场增加储备。这十家企业很有可能属于，未来房地产复苏之后的行业领头羊；

2、累积授信规模1.66万亿，已经超过了我们之前（上月）认知的救助房地产规模。可以和明显地看到，这些中央已经是开足马力拯救房地产业，化解行业引发的金融危机。目前已到了毫无保留的阶段，可以确信，会用尽一切办法稳住房地产；

去除华润、保利、中海等完全不差钱的央企，这几天银行抢着给授信的那些房企就是市场认可未来可以活下去的房企，但请注意，本次六大行为房企开出的均为“意向性授信”，最终如何落地、落地额度多寡，均存在不确定性，银行比谁都精，真要放贷肯定需要你有充足的抵押物，最后信贷资源还是会向优质房企集中。

今天两个新闻：①交通银行给万科提供1000亿授信意向额度；②农行与中海、华润、龙湖、万科、金地5家房企签署战略合作协议，合作范围商品房保障房城市更新等。所以现实就是这么残酷，房地产行业的缩表是不可逆的，非优质民企的出清也是不可逆的，各种利好政策，利好的是国企和仅剩的几个民企优等生。

【黄埔新溪村旧改，正式官宣由华润平安联合操刀！】

刚刚，广州公共资源交易中心确定了这一消息。华润、安德及开投润埔三方顺利通过表决，成为项目的合作企业，拆迁安置总投资额约人民币22亿元。华润置地和开投润埔相信大家都不陌生，但值得注意的是，安德背后站的是中国平安，占股达60%！许多朋友可能不了解，；平安在过往一段时间内，都有着“地产行业内最大的隐形地主”这一美称，拒不完全统计，其重仓的规划房企有13家，不仅是华夏幸福第一大股东，更是碧桂园、融创等知名房企的第二大股东，而此次官宣入局，将对新溪村旧改产生何种良性碰撞呢？让我们拭目以待！你咋看？

刚看到两条消息，拉经济果然还是要靠房地产。11月23日，交通银行与万科集团、美的置业签署全面战略合作协议。交行将为万科集团提供人民币1000亿元意向性综合授信额度，为美的置业提供不超过200亿元人民币意向性授信额度。中国农业银行与中海发展、华润置地、万科集团、龙湖集团、金地集团五家房企举行银企战略合作协议。后面各大银行很快就会跟上。