一段时间以来，房地产市场供需两端逐步恢复，个人住房贷款的资金价格进一步下降。在首套住房贷款利率政策动态调整机制指导下，已有部分城市首套房贷款利率降至4%以下，购房成本持续下降。

咸阳目前的房贷利率是多少呢？如果和西安保持一致，就是4.1%。

咸阳楼市的人口数量只有421万，而且因为靠近西安，很多年轻人都被西安给虹吸了。基本上咸阳年轻人，很多都在西安工作，在西安买房。

咸阳去年房价9500，今年估计8500，但普通人收入呢？很多行业不行了，收入也下降了。你问问普通咸阳人，收入也就是3000-5000。相比西安人收入，也就是一半吧。

其实合理的收入就是你一个月工资，大概是一平方米房价的价格。

如果这样，年轻人不是房贷利率降低的问题了，主要是没首付的问题了。

好比肉价太贵，你吃不起肉，结果肉店老板说，板凳给你擦干净了，肉也洗干净了，碗碟也收拾好了，你还不满意？这样，你卖肉可以分期，贷款买，利息收少点！还买不？就是只字不提降肉价的事情。这样你会满意吗？#咸阳头条##西安本地#

今年江苏18岁的周鹏宇在今年的高考中获得了421的入学资格。他接过告示，对母亲说：“妈，你就不要再隐瞒了，我早就发现我爸爸患有肿瘤了。”

周鹏宇无意中从妈妈的手机相片中看到了他的父亲的诊断报告，上面写着他的父亲得了肝癌，而且癌细胞都在他的肺内。周鹏宇从最初的震撼中回过神来，捂着嘴巴放声大叫。

事实上，在那个时候，周鹏宇就感觉到了家里的气氛变得不太对劲，平日里威风凛凛的老爸，现在突然变得憔悴起来，头发也变得灰暗起来，而他的妈妈，每天都是一副很开心的模样。

他之前就已经猜到，家中一定发生了什么事情，只是没有料到，自己的老爹居然会有如此严重的病症。

周鹏宇默默的拿着检查报告，默默的流泪，然后又假装什么都不懂：“爸妈肯定是担心我的考试受到了干扰，我不能让他们担心。”

果然和周鹏宇所料，自己的爸妈是真的担心自己会耽误自己的学业。

周鹏宇的父亲周建中在2018年七月被发现患有肝癌。

一路上，两个人都没有说话，最后周建中把陈慧仙喊了过来，叮嘱了一句：“我这个毛病是没救了，但也没那么快就死了，现在孩子正是生命的紧要关头，千万别让他操心，千万别让他知道。”

陈慧仙终于是控制不住自己的眼泪，对着一脸憔悴的老公连连点头。

之后的几天，她在照顾自己的孩子的同时，也偷偷地把自己的孩子送到了医院。

周建中是一名泥水工人，也是家中的一大支柱，如今身患疾病，陈慧仙只能一个人扛着这个家。

她为了不让周鹏宇发现，她还是一如既往地带着周鹏宇下晚自习，然后又去学校，等他早上吃完早饭，陈慧仙又回到九华镇，和他一同接受化学治疗。每天都要出去打工挣钱。

周鹏宇看到检查报告后，虽然嘴上没说，但看到妈妈瘦弱的样子，他好几次都劝过她，让她别到处乱跑，他一个人就能保护好自己，唯恐被妈妈看到。

所以，他只能硬着头皮专心读书。

周鹏宇的导师曾经告诉记者：「我从没遇到如此刻骨的孩子，他很有纪律性，总是能把预先设定好的作业做好。」在这种自我约束下，周鹏宇的学习成绩节节攀升，最终以421分的优异表现在了他的身上。后来，他考上了清华。

那天收到了入学通知，周家的人喜出望外，周鹏宇则是泪流满面，对妈妈说：“你别骗我了，我早就听说了，我父亲得了癌症。”陈慧仙一听，也跟着落泪。

她说：“我为这个男孩感到难过，可以想像，他在这几年里，到底有多么的痛苦。”还好，现在的周建中已经稳住了身体，周鹏宇也考进了一个不错的学校。

不少人都对周鹏宇在如此紧张的情况下还能考出不错的分数感到奇怪，而周鹏宇则是轻描淡写地说道：“这个难度并不大，把所有的压力都变成了力量。

一想起爸妈对我的期待，我就能拿出十二点的成绩，让我全神贯注。”

在祝福的同时，周家也遇到了一个新的问题。这是周鹏宇的学杂费。

去年周建中因为看病而倾家荡产，更是让亲戚朋友都负债累累，前几年为了给周鹏宇存的大学生活费全部被扣掉，现在周鹏宇根本就没有足够的资金来支付。

周鹏宇告诉自己的家人，他可以去申请一笔助学贷款，到了大学之后，他要为自己的爸爸拿到一笔稳定的学费。

周家的人都没有料到，当他们的消息传出去后，许多热心的人都来了。

有些人还跑来看望周建中，劝他好好治病。有人捐了一些东西，也有人捐出自己的东西，还有一个热心人士专门来见周鹏宇，说：“年轻人，你真厉害，安心读书吧，有什么事尽管跟我说。”我之所以捐钱，并不是为了感谢你，而是因为你的善良和你的善良。”

在社会的大力支持下，周鹏宇迅速筹集到五万元的经费，并解决了他的教育问题。

周鹏宇感慨道：“以前我以为，现在的社会，都是靠实力说话的，但是，经过这次事情，我才真正体会到了社会对我的关爱和关爱，我会用自己的方式，去回馈大家，去回馈社会。”

周鹏宇高中时遇到了自己的爸爸，这是一场巨大的灾难，但也正因为如此，他才能变得更加坚强，从别人和社区中得到了很多关心，也让他幼小的内心深处，对生命和爱情产生了更多的渴望。

三年后，周鹏宇已经上了大学三年级，除了读书，他还出去打工挣钱，周父还在住院。

但愿他们一家能走得更远。

贷款6.5万三年利息多少钱啊

刷到一篇文章说，当年的计划生育，控制的这么好，前三年的疫情控制的这么好，都有着相关工作人员的功劳，为什么现在要提高生育了，就这么难吗？难道就不能也出来“强制”。

而现在情况是，各地都在出台鼓励的政策，生二孩、生三孩，无论是从买房、贷款、入托，都有优惠，有些地方直接发钱。但这些政策却依然燃不起大家生育的热情，如果这样下去，会不会真像那文章所说的，必须用强制才能实现人口正增长吗？

但如果真是强制，那还是先从有稳定收入的、有钱的、有闲的人群来吧，像我们这种闲散人员，自己生活都是捉襟见肘，三个家庭来养两个孩子都感觉压力太大。

像原来给独生子女的父母每个月发10块钱的补贴，我们小学的时候，独生子女是不用交学杂费的，独生子女的父母退休后，会有个补贴的。但这些，能缓解421或是422家庭的根本问题吗？我们作为70后第一批的独生子女 ，当初坚持生二胎，就不想让孩子孤单的成长，想让孩子人生路上，有个血缘上的伴儿。没有一蹴而就的成长，孩子多了压力自然就会加倍。而现在基本是，生了孩子，做父母的就不会有半刻的轻闲，小时候怕她们生病，长大了开始关心学习，各种辅导班，然后青春期的叛逆，盼到大学毕业，又找不到什么能养活自己的工作，好不容易结婚生孩子，好像开启了下一个循环。

生命的最基本的意义就是活着，但当有了自己的孩子后，生命的意义变成了为了孩子而活着。

现在的人已经不再是四五十年前的人了，强制根本不会从根本上解决生育问题，更希望天天坐在办公室里的人，多关心下人间疾苦，也许就知道为什么人们都不想生了。我们真是的没有多余的房子可以出租，我们就算拿出三分之一的存款也付不起一套房子的首付，我们不希望有太多的辅导班的前提是教育真正的公平，我们宁肯在老去病重的那一天也不想拖累孩子，我们更不想让充满着希望来到这人世间的天使，带着泪说，“人间，下次我不会再来了”。

不生，可以带环可以发套；但生，只能看我们愿不愿意了。

新京报快讯（记者 许雯）国务院联防联控机制3月15日举行发布会。人民银行货币政策司司长孙国峰介绍，3000亿元抗疫专项再贷款已发放1840亿元，为一些重点项目提供资金支持，比如支持北京小汤山医院新建床位向北京城建集团快速发放贷款3.3亿元。

孙国锋表示，根据国务院的部署，人民银行于今年1月31日设立了3000亿元抗疫专项再贷款。截至3月13日，人民银行已经发放专项再贷款1840亿元，9家全国性银行和10个省市的地方法人银行向4708家全国性、地方性重点企业累计发放优惠贷款1821亿元，平均每户企业获得优惠贷款4000万元。优惠贷款的加权平均利率为2.56%，财政贴息50%以后，企业实际融资成本大约是1.28%，低于国务院关于利率不高于1.60%的要求。目前来看，银行发放优惠贷款的进度保持在每天100亿元以上，发放速度比较快。

据不完全统计，1月25日至3月10日内名单内的重点企业生产口罩16亿个、防护服8779万件、护目镜421万个、病毒检测试剂1029万人份、负压救护车4143辆、蔬菜249万吨、粮食374万吨、肉类156万吨。

孙国锋介绍，专项再贷款还为一些重点项目提供资金支持，比如支持北京小汤山医院新建床位向北京城建集团快速发放贷款3.3亿元。目前医用物品紧张局面已经明显缓解，生活物资供应充足，专项再贷款的政策效果显著。

很想入手，销售员给我列出来提车方案有3000贷款手续费和1000元运费，请问提了车的有这项费用吗？

#广东微城事##广州身边事#

广州黄埔二手楼盘终于降价了！！！

近半年，广州在一系列的楼市新政后，楼市调控有了明显的效果，二手楼市基本进入了横盘。各种银行利率连环上涨，首付贷严查非法资金，尤其是今年421新政的2年变5年，最近半年黄埔区很多二手楼盘挂牌像股票竞价，挂牌越挂越高得离谱，关注黄埔二手房的都知道，基本是每天一个价，一个月上涨几十万是常规操作。

博主之前关注的黄埔的一个楼盘，去年国庆260万左右，今年初都集体调整到300万以上，甚至到了330万350万，有些户型很差的也调整到这个价格。不过最近的一系列楼市新政，很多二手楼盘基本是每个月成交一两套甚至零成交了。图中的这套房子，是东朝向户型比较好的，但是花了很久也是无人问津，现在调整了价格，降了10万，这个价格虽然是下调了，但是比起半年前，也是上涨了30万，现在还有朝向比较差的挂牌价格比这个还高，试问，户型比你好价格还比你便宜的都没卖出去，你的房子卖给谁？？？

一系列的动态来看，黄埔楼市确实横盘和降价了， 肆无忌惮的业主终于松动了。

福州一新房，称作楼歪歪，421套退房，金额高达5.56亿元，数量还在增加，这里面不知道有多少劳动人民的血汗钱，一次性付款还好，开发商直接退，按揭包括公积金贷款的，处理起来就难了，一大笔国家的钱不说，老百姓的首付款该怎么退还？奉劝地产商百年基业，始于足下，做良心盘，毕竟，一套房的有些人一代人甚至几代人的积蓄。任何这样的事，得有多糟心[流泪]

他是需要拿我的房子去申请贷款的，如果他资质审核不过关，我的损失就是房子暂时不能出售了，万一房价再往下滑呢？//@snowfly421:不是这么回事吧！先付定金，房管局网签然后银行面签，对方不打首付款到监管账户里都无法过户。不过户的话银行还拿不到抵押，买家却需要还贷了。你没有任何损失。过户的时候不动产中心会有一套手续确认房管局释放没有监管账户里的钱，然后买家交税和土地出让金，完税后三个工作日才会拿到不动产权证，然后拿着不动产权证给银行抵押，三到五个工作日内才能把全部房款打给卖家。

今天卖房卖出了我一身冷汗。 长话短说，我有一套房子六楼楼中楼，上下一共220个平方，无电梯，女儿大了，我想卖了另作打算。 结果晚上和买家在中介里见了面，一胖一瘦两男人，聊了一会儿，很快上我发现这两人是专业炒房的，也就是用我的房去抵押贷款，贷款成功后他们就把谈好的房款通过房产局的平台打给我。剩下的归他们。 他们压价到177万，我感觉太低了，但想着老小区的这种又大又没电梯还不是学区房的六楼不好卖，现在房市不好，一直在跌。所以也就答应了。 奇怪的事来了，谈定金的时候，他们说只给一万，贷款下来后我拿177万，一万归他。我说一百多万的房子这个押金太少，你们贷款资质如果有问题的话，那我的房子就会长时间的抵给银行，虽然房子还是我的，但不能买卖，要等你的问题解决了我的房子才能出售，这期间房价风云变幻，我失去了交易的机会，那这个损失谁给？ 那个男的不说话。 我继续说，定金五万，如果你贷款资质没问题，半个月内贷款批下来我只拿177万，五万的定金如数归还，你没有一分损失，如果你贷款资质出现了问题，你不能按期给我房款，那么我的房子又被长时间套牢，那么这五万定金就是违约金，我不返还。一万元的定金，你的风险成本太小了，等于你的风险我替你担了，换句话说，你自己心里知道，你的贷款不确定因素很大，所以你的定金只肯给一万，这是你最大的损失。我说的对吗？ 哪知我说完，那个高个子男人把手握成拳放在嘴边咳嗽了一下就走出了中介门，矮个子一见连忙追了出去。两人很快消失了。 我的天，我这是遇到了骗子吗？

#未来全国房价高涨不跌的地方都在哪里# 必大跌，2021年年后一二线同楼盘再次人为炒大涨，自从2017年二三线同楼盘人为炒涨翻倍了更有价无市了，到现在己炒涨2～4倍非市场行为只为出手暴富，关键谁能接盘？早就无刚需了，有钱人、城市居民早就多套等出手套现，一线城市贷款击鼓传花式炒房风险已很大了，流入人口（原居住地有房）就业难收入低无力接盘，最少50％空置，加之城市都是421家庭，人口将大减孩子一人继承几套房，房子实质是一堆砖头而已，新建房20年后就成老旧房，30年后就没价值了，现在一套房人为炒涨几倍全套牢了，人为死杠不降，购买力才决定房价，不久必大降！