目前上海各个银行的经营贷利率也还是持续在低息阶段，很多朋友去年申请的经营贷利率大部分都在3.65%—4.2%这样，还有很多客户由于前两年疫情的关系经营状况一般，所申请的经营贷利率在年化5%以上，这一类情况都建议申请转贷。
还有很多是按揭转经营贷的客户，建议提前做好规划，转贷之前需要提前设立公司待公司满三个月及半年之后比较容易操作，转贷之后保持一定的经营痕迹，确保后期不会被银行收贷。按揭转经营具体方案详情可以参考此篇：一押3.6%，二押3.7%，20年期，是时候转贷了。 今年开年又一爆款产品推出，申请条件比较宽松，非常适合降低融资成本的客户。由于这款产品只做到一季度末，窗口期有限有需要的朋友们可以早点确定好融资需求，做好产品的详细了解，再做选择及时操作。
政策宽松≠没有门槛≠不合规 请谨慎选择专业人士咨询！年化3.08%，操作简单便捷
产品优势:
1，年化3.08%，锁定利率，抵押期限10年，先息后本
2，线上申请，审批速度快，材料齐全，当天出批复
3，接受占股10%以上的股东申请，无须企业及法人担保
4，放款至第三方股东或法人个人账户
5，500万以内对流水要求非常宽松
6，房产面积大于40平方即可
7，可以随借随还，不用不收利息
操作建议：
①适合转贷，降低融资成本的
②流水不多，想要这么低的利率的
③想要快速放款的
④对公司成立要求比较低，满三个月即可
综合意见: 此方案上限额度1000万，适合一般小企业主，抵押率常规7成，房价可适当调度但空间不会太大。如果有需求成数高的老板可参照其他8成—9成的方案,2023开门红，上海房抵贷最优的银行低利率方案及操作建议！
申请资料清单：1，身份证 2，户口本 3，婚姻材料 4，抵押物 房产证 5，营业执照 6，企业或者个人近一年流水账单
等额本息的房贷利率真的很恐怖
