有多少人是和我一样想买房？但是又不敢买的，房子会涨还是跌啊？#南昌头条#
从21年下半年开始
全国房地产行情下滑
到了22年整个地产趋于崩盘
我们熟知的江西最大的新力地产直接倒了
如今已经到了清盘地步
老板张某某也消失了
恒大地产也倒了
许老板曾经可是风头十足
欠下外债1.9万余元
其他如：阳光城、中梁、中骏、正荣、融创、苏宁等等大地产，都是濒临破产
为什么地产会这么惨？
很多专家说归结于中央颁布的三道红线
我认为不是的
因为这些地产老板把钱装进了私人腰包
然后不断的用银行、及社会募集资金疯狂拿地，导致资金链断裂，从而在收取小业主购房款时，直接跑路
留下了这些用一辈子积蓄购房的人欲哭无泪
今年中央经济会议召开
国务院副总理刘鹤说房地产仍然是支柱产业
但是坚持房住不炒不动摇
很多专家也在网上说房产又要脱离寒冬了
马上要涨价
他们理由是贷款利率低了
各地为了刺激房产放开了政策
我非常不认同这个观点
原因如下：
首先：大家对地产失去了信心，为什么失去信心？因为之前地产暴雷，付钱买房的人拿不到房但还是要还贷款，小业主上报无门，地产老板仍然逍遥法外，留下了他们一地鸡毛。
其次：大家买房也是买现房，除了央企的楼盘，大家都不敢轻易相信了
再次：很多人都有房子了，更多的是改善房，这种行情下，大家都在观望，可买可不买，涨了不买就是；
然后：三年疫情，经济滑铁卢，大家手上没钱，没有了购买力，之前的超前消费，很多人还在还贷款，压力巨大。
最后：房子已经过了那个疯狂的年代了，再也不是一个村就几个人买房的了，现在一个村只有几个没买房的。
不知道大家觉得我说的对不对？
你们是什么看法呢？
