在农村建房子,每平方米究竟需要多少钱的造价?这除了区域性的差别因素之外,也和修建房屋设计有很大的关系,这不能够单纯地以建筑面积去计算,不同的建造风格,所需造价差别还是非常大的。
我的房子是在6年前修建的,我堂兄弟的房子是去年修建的,我们两个人的房子都是单层建筑,占地面积也相同,都是150平方米,高度也相差无几,即便是在时隔5年之后,建筑材料出现大涨的情况下,我们两个人的房子造价却差别也很大。
相同的占地面积,不同的造价
我的房子所有材料费包括人工费总造价大约是16万多元,然而我堂兄弟的房子才花费8万多元,虽然建筑面积相同,即便是在相隔几年的时间,材料和人工都上涨的情况下,我们两家的建房的造价还是差别将近一半的钱,那么区别在哪里呢?
一、框架结构房子所需资金
1、钢筋和混凝土:当年我建房子的时候,就是采用的框架结构,也就是相当于现在大多数商品房的建造设计方式,在当时钢材还相对比较便宜的情况下,我还记得仅钢筋这一项材料,就花费了约13,000多元,成品混凝土用了大概也是13000元左右。
2、沙子和水泥:再就是沙子和水泥,沙子是用的那种大拖挂车,当时每车是3300元,一共用了四大车还不够,后来又零散购买了几小车。水泥使用了大约是35吨,当时的水泥还比较便宜,好像是每吨才260元,这样又将近花费了近万元。
3、砖瓦和人工费:其余的就是红砖和琉璃瓦,这两项的具体数量现在有些记不清楚了,但是大概的合计费用约5万元左右,因我的房子构造比较复杂,当时的人工承包费是5.3万元,这样算下来就差不多15万元了。
再加上一些零碎的物品购买,像铁丝、钢钉、水管、线管等,综合下来共花费16万多元,这还不包括门窗和瓷砖等室内装饰。
二、砖木结构房子所需资金
再来看我堂弟的房子是如何修建的,他的房子还是按照原来传统的砖木修建方式,没有使用钢筋和混凝土,主要费用也仅是用在了红砖和沙子水泥上,屋面还是用的普通红瓦,檩条使用的木材也不贵,还有自家原有的一部分,不需要花钱的。
他的房子结构也不复杂,因此人工费也较为便宜,仅花了23000多元的人工费用,所以他整套房子修建下来,一共才花了8万多元。
三、不同结构房子的区别
1、房子外观区别:首先给人的之一感觉就是外观上,我的房子外观做了造型,使用的是琉璃瓦,相对比较漂亮。我堂弟的房子没有造型,还是原来农村的那种房子形状,室内也没有隔断,只是在面积上扩大了。
2、材料结构的区别:在材料结构上的坚固度那更是没有可比性,我采用的是框架结构,水泥钢筋混凝土结构,稳固性没得说。我堂弟的房子仅是砖木结构,坚固度肯定不如我的房子,使用寿命也没有我的房子长久。
3、房子设计上的区别:我的房子采用了城市商品房的内部构造,是5室2厅1厨2卫,日常生活当中还是很方便的,这也是多数普通民房所不具备的功能,当时我的房子设计也算是我村里最前卫的了,房子建好之后,就连周边不少村民也前来观看,并进行模仿。
综上所述,要说在农村建房子,需要花多少钱一平方?那就没有准确的答案了,是需要结合个人对房子质量的需求,在材料的选择上不同,房子的造价也不可能会一样的,不同结构的房子,所需资金相差还是比较大的。
当然,在农村修建房子,可参考个人家庭的经济状况,以及个人对房屋品质的要求,以及家庭人口情况,根据所需材料,以及当地人工费用进行先预算,基本上也能掌握一个大概,就能够建造出一栋自己心仪的房子了。(图文原创)#农村自建房#
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