最近大家可以在各大新闻媒体看到，全国有很多地方出现开发商“暴雷”，开发商房子交不了，业主房贷却还每个月准时还款！有些看不到希望的业主提出“强制停贷”，让银行跟开发商交涉！接下来我们就聊一聊“强制停贷”会对我们有哪些影响，
“强制停贷”行为能够理解，但是不提倡也不受保护。房贷是业主个人与银行之间的借贷关系，也是民事关系，开发商是担保人，抵押资产是购房者购买的房屋，虽然开发项目可能因为各种原因导致停工，但是业主与银行之间的借贷关系还是存在的。业主方在未跟银行协商一致的情况下擅自停止偿还房贷，很可能会被银行纳入征信系统，影响个人信用，还要承担滞纳金等。
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出现如此多的烂尾事件，银行和住建局有没有责任呢！接下来看看某律师说的！
北京某律师事务所律师表示，在很多烂尾楼项目里，银行违规放贷难辞其咎。以住宅为例，根据相关规定，在主体没有完工之前，银行是不能放贷的，而不少银行提前放贷。但在司法实践中，也很少有法院会直接判这种情况可以直接停贷。
若核实发现存在挪用预售资金的情况，应尽快申请建委部门对这种违法行为进行调查处理。如果交房已经延期，可提起逾期交房违约金的民事诉讼。如果楼盘彻底烂尾，房子的状态又根本没法用，可以立刻起诉要求解除合同，返还购房款。
显然“强制停贷”是不可取的，广大业主应该拿起法律武器，我们可以这样做！
“必要的时候，可以申请开发商破产，在破产清算中行使业主基本债权优先权。”王玉臣称，如果一个项目主体已经完工，不建议解除合同，可以把推动复工作为之一目标。若楼盘前景还不错，可多方协商进行重组，或尝试推动新开发商接盘。
烂尾楼业主集体停贷后果会是什么 多地烂尾楼业主发出强制停贷通告
