大家好，我是白帆聊造房，造好房来找我！

自建房实际上是一个很专业的事情，建房之前，不光需要对建造过程有一些了解，建好之后，涉及后续的维护保养也要跟上，别以为建完了就完了，并不是，尤其是农村地区的自建房。

在之前的文章中，老房曾经说过，现在农村的施工队基本上都是野路子、游击队，有资质的很少，盖房纯凭经验，这种情况下，你就很难保证自建房的工程质量，这种情况下，后续的维护保养就显得更加重要了。

一般情况，自建房后期需要维护保养的内容并不多，主要以防水防雨为主，比如屋顶漏雨，窗户漏雨，外墙壁砖脱落，墙面水泥脱落，墙体或者地面裂缝，钢筋 *** 等等。

我们以墙面开裂脱落为例，这种情况在自建房中非常常见，基本上很多家庭，不出几年准会出现这种问题，要想解决这个问题，首先我们得清楚这种问题产生的原因。

1、首当其冲的就是不当使用水泥

水泥是自建房中至关重要的建材，上面提到过，农村施工队野路子太多，根本没有专业的成分在里面，在这种经验主义下，你就不能了解更多建材的科学性能，所以，胡乱使用水泥的情况非常普遍，实际上呢，水泥有很多标号，不同标号对应着不同的物理和化学性能，该用什么标号的水泥就得使用什么标号，但农村的施工队基本不会考虑这点。

按照建筑标准，柱子、梁、墙板的标号应≥c25，如果所采用的水泥标号太大，容易因为收缩问题而导致“炸痕”。然而，在农村自建房中，大多数人还就认为标号越大越好，这种情况下，就非常容易出现房顶和梁柱裂缝的现象。

2、混凝土配置比例不精确

正常情况下，我们使用的混凝土是需要有严格的比例要求，该放多少水泥，该放多少沙子，多少碎石子，都是有要求的，但农村的施工队，基本上过程都省了，标准以“差不多”为准，赶上经验丰富的可能会好一点，遇到新手，那你就阿弥陀佛吧，不同的混凝土配置标准对应的干燥时间和强度完全不同，再加上大部分施工队为了赶工，常常在未等到混凝土干透就拆掉了模板，没干透，过早拆除模板，会产生很严重的问题，这时候的混凝土的性能还没有达到支撑标准，就已经开始受力了，后续很容易出现房顶和梁柱开裂的问题，严重的甚至会威胁房体结构。

以上是农村自建房出现开裂和脱落的主要原因，知道原因后，那有没有有效的补救措施呢？请继续往下看。

如何补救

在补救之前，我们需要对裂痕的综合情况进行一个简单的分析，比如裂痕的宽度、深度，基于不同裂度采取不同的补救措施。

如果房顶、墙面或者梁柱出现的裂痕窄且浅，那这种情况，大概率是因为表面拉力和水泥标号不匹配造成的，这种情况，一般不会影响主体结构，针对这种裂痕用水泥填充即可。

如果裂痕比较深且呈现出越发严重的趋势，那这种情况就需要注意了，一般水泥填充治不了本，这种情况需要深究其原因，更好找专业的人士帮助查看，确定具体原因，然后在采取补救措施。

自建房出现裂痕的现象很多，广大自建房用户千万要注意这点，在选择建筑材料和施工队的时候，一定要找靠谱的，哪怕多花点钱和时间，也值！