可以，办理流程如下：备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
总之，个人房产证是可以用来抵押贷款的，但在申请前需要了解相关的规定和注意事项，确保自己的申请能够得到审批通过，同时也保障自己的权益不受损失。
根据相关法律规定，个人之间可以进行房产抵押，只要双方基础平等自愿的前提签订了房产抵押合同，并且是完全民事行为能力人，抵押就是有效的。
有房产证可以办理抵押贷款，但前提是需要满足银行要求的其他条件。
可以！但是房产证的办理年限应该是10年以内，面积在80平方米以上 买房可以用房产证抵押贷款吗 房产抵押贷款不可用于买房。国家规定为防止炒房者贷款炒房、哄抬房价，贷款资金场。
什么是持证抵押,什么是按揭贷款抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。
按揭贷款就是分期归还的贷款，可以是有抵押作为担保的，也可能是信用贷款或者是质押类贷款，特征是一次发放，逐期归还。
按揭贷款就是买方者通过分期付款方式来逐步取得所购商品房的所有权的一种常见购房方式之一。
按揭则是在按揭人尚未取得产权证的情况下进行的，一般是先办理他项权证作为抵押担保，产权在付清购房款后，由房地产开发单位转给按揭受益人，所有权证由按揭人持有。
按揭贷款是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。借款人履行债务，还清本息后，再重新收回物业所有权。
如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
用房产证抵押贷款的条件是什么为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
申请房产抵押贷款的条件：1。已满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人；有稳定的职缺厅业和收入，良好的信用和还款能力；银行规定的其他条件。
还款是一样的，也是每月还，多少年。具体要看你找那个银行办。最好是找家中介问一下，让他们帮你办。也可以直接去问银行。
想用房产证做抵押贷款,谁知道哪个银行可以办理1、中国银行、工商银行、农业银行等都可以做房屋抵押贷款。一般如果要做房屋抵押贷款的话，需要房屋所在地的银行去做押贷款的。不过做之前可能还需要评估等一系列的手续。
2、可以做房屋抵押贷款的银行：建设银行：建设银行的房屋抵押贷款额度与申请人抵押房屋的情况有关，商品房最高额的70%，一般建设银行房屋抵押贷款的贷款额度控制在1000万元以内。
3、一般的大银行都有房产证抵押贷款这一业务，比如中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、交通银行等等。
