房屋向银行申请贷款时，是将房屋的抵押权交给了银行，抵押权的登记单位是房产主管部门，通常是当地房管局。
房产解押在所贷款银行办理。房产证解除抵押手续：去银行柜台打印《贷款结清证明》，然后去贷款中心(档案中心)领取房产证和注销抵押登记的(也有银行前台部门直接帮你领取)，带着本人身份证以及上述去产权登记部门注销抵押登记。
在所贷款银行办理房产证解押。房产证解除抵押手续：去银行柜台打印《贷款结清证明》，然后去贷款中心(档案中心)领取房产证和注销抵押登记的(也有银行前台部门直接帮你领取)，带着本人身份证以及上述去产权登记部门注销抵押登记。
地址：上海市嘉定区嘉戬公路118号。房地产登记办事流程：获取客户告知单并至咨询窗口进行咨询，准备申请登记文件。至财税部门窗口办理契税手续。申请登记。（1）预检，领取受理排队号码，等待受理。
解除抵押在所贷款银行办理。解除抵押首先需要去银行柜台打印《贷款结清证明》，然后去贷款中心领取房产证和注销抵押登记的，带着本人身份证以及上述去产权登记部门注销抵押登记。不同银行流程略有不同，详细可以咨询一下经办银行。
交付使用后的物业管理委托合同等内容，并应附商品房预售总平面图。投入开发建设项目的资金已达到工程建设总资的25%以上证明材料或完成土建主体四分之一工作量以上证明材料和基础验收合格证明材料。商品房预售备案登记。
上海如何办理房屋抵押贷款呢办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
办理抵押贷款的流程：第一，先传身份证和房产证过来查证信和评估价格。
上海房产抵押贷款流程主要包括以下步骤： 贷款申请：借款人首先需要向银行或贷款机构提交贷款申请，并提供相关材料。 房产评估：银行或贷款机构会对抵押的房产进行评估，以确定其价值。
首先，办理上海房产抵押贷款需要准备以下材料：个人身份证、户口本、结婚证等身份证明材料，以及房产证、土地证等房产证明材料。还需要提供收入证明、银行流水等财务证明材料，以及贷款用途证明等。
抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求 抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
我想在上海房产交易中心办理房产抵押贷款,但是由于我在国外,所以不能亲...我建议你最好是先回国内，去公证处做全委给产证上别的亲戚(最好是直系亲属)，若能做有转委托权最好，也可趁回国的时间把抵押做了，若时间来不及，只能用委托书再去做抵押。
你好， 我想告诉你如果你老公不来签字的话呢，那么如果想要在银行办理房屋抵押贷款，这肯定不行的，因为最后是要到房管局办理抵押登记手续的。
可以把房产买卖或赠与到你名下，你来办理抵押。可以让他们回来办理抵押，你作为还贷人。让他们回来办理委托公证，让你来办理。
你弟弟在国外手上的房子是你弟弟的。直系亲属不可以拿他的房产证去贷款的。除非你弟弟帮你。你弟弟去拿他自己的房产证贷款是可以的。然后把带出来的款给你。直系亲属。拿他的房产证去贷款是贷不出来的。必须本人才可以。
不可以。申请房贷、办理过户手续时，需要夫妻双方亲自到场，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
可以的。办理条件 贷款用途：用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。
