具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。
价值相对较低的一些其它资产，一般不用来作为抵押资产。就贷款金额来说，抵押贷款的额度远远高于无抵押贷款。贷款利率较低。由于有足够的抵押物，借款人的利率要低于无抵押贷款，这种低利率一方面降低了借款人的成本。
担保借款又分为保证借款、抵押借款、质押借款。
应收账款质押贷款流程1、应收账款质押贷款流程主要包括以下步骤： 申请与受理 审核与评估 签订合同与质押登记 发放贷款与贷后管理 首先，在申请与受理阶段，借款人需要向银行或其他金融机构提交应收账款质押贷款申请。
2、现金流量充足，无重大经济纠纷或资不抵债等潜在风险；(4)须是卖方的非关联企业 贷款期限与应收账款出质要求应收账款质押贷款主要用于满足借款人流动资金需求，贷款期限不超过一年，且不得超过质押应收账款的有效期限。
3、具体流程如下：借款人向融资行提出应收账款质押融资的书面申请；银行对借款人的信用状况、质押财产等要素进行审核和评价，以确定是否可以发放贷款。在这个过程中，借款人需要向融资行提供部分材料。
无追索的应收帐款融资是否需要计入短期借款1、有追索权的保理相当于是将应收账款质押给了银行，从而获取融资。银行有追索权，因此企业并没有将相应的风险进行转移。
2、即在交易发生时不注销应收账款，而是增加一个负债类账户，一般记入其他应付款或应付票据，金融机构收取的手续费作为融资成本，需要在应收账款持有期内摊销。
3、借：应收账款，贷：短期借款）。请核实一下该两科目的明细账相关会计分录，并查找相应的编制依据（分录凭证的附件）以证实如上假设。或许还存在其他可能性，你要查询相关的账务处理及会计调整依据，才能作进一步确认。
4、不会减少。对于应收账款抵借，目前国内会计界的普遍做法是保留原有“应收账款”科目金额不变，取得和偿还抵借款通过“短期借款”科目进行会计核算。
应收账款抵押与质押一样吗1、这个从两者的概念中就能看出来，也是最大的区别，即抵押权标的物不转移占有，质押物通常需要转移占有。标的物不同 通常来讲不动产只能抵押。而动产往往可以抵押，也可以质押。，质押可以是动产，也可以是权利。
2、应收账款质押与保理的根本区别在于是否转移债权，首先，质押是一种从属法律关系，质押成立的前提必然是存在一个其所担保的应由债务人向债权人偿还的主债务。
3、应收账款可以质押，其属于法律规定可以进行出质的权利，以应收账款出质的，质权在办理出质登记时设立，应收账款质押后不得转让，除非经过出质人和质权人协商同意。
4、(1)担保物种类不同 抵押物可以是不动产，也可以是动产，而质物必须是动产和财产权利，不动产不能适用质押，法律也没有规定不动产可以质押。
5、总结来说，特许经营权质押主要是将企业拥有的特许经营权作为质押物，而应收账款质押主要是将企业拥有的应收账款作为质押物。两者的质押对象和性质不同，特许经营权质押是抵押一项经营权利，而应收账款质押是抵押一项应收账款。
