土地使用证可以过户吗？土地证能够产权过户。必要时过户的是国有制土地即一般住房所使用的土地，必须连着房屋产权证一起产权过户，那样实际上是在房屋过户时将土地证一起产权过户，土地证无法直接产权过户。
房产转让 必须 房屋所有权 证和国有 土地使用权 证两证齐全才可以办理相关过户手续。
可以，首先得确定土地证的性质，具有双方过户条件的就可以过户。土地过户跟房子是有关系的，如果办理了房产证件的居民私人住宅物业，需要一并办理过户，这样才能保证新户主的权益。
可以只转让土地使用证，转让之后由新持有人去 办理房产证 。
如果你想过户土地，必须得想过户房产，产权不过户，土地是不能过户的。按我国规定，土地你只是拥有它的使用权，而产权你是拥有它的所有权，两者是不一样的。过户方法 国有出让性质土地，办理该土地证过户即可。
农村 土地使用证 可以过户吗 农村房子只有土地使用证不可以办理过户，需要限制办理。 农村土地管理法第八条规定：“ 宅基地 和自留地、自留山，属于农民集体所有。
抵押给银行的土地可以转让吗法律分析：已抵押的土地不可转让已经抵押给银行了，这实际上存在两种权利。一个是租赁权，一个是债权。
己经抵押给银行的土地是不能买卖的。若买卖也是无效的，不受法律保护。供你参考。
法律分析：如果在开发商正常运营的情况下，抵押土地证给银行，对购买的房子不存在大影响。因为开发商偿还到期债务后，自然可以办理土地证解押。
有抵押的房产能否过户1、法律分析：有抵押的房子可以过户，但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，办理买卖更名过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
2、法律分析：有抵押的房子可以过户，但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续。
3、法律分析：抵押后的房产可以买卖，但是在房产抵押登记期间，是无法办理过户的。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
4、法律分析：抵押房产是可以过户的，但是肯定要征求双方同意。过户流程大致如下：抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
5、法律分析：是可以的。抵押房产过户一般是抵押人和业主协商，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
