1、贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，两份交借款人，另一份中心留存。领取《房屋他项权证》。
2、抵押贷款还完之后，客户去经办银行（贷款机构/平台）申请开具贷款结清证明，拿回押在对方那儿的相关证件，然后再带齐证件和贷款结清证明去之前办理抵押手续的相关机构办理解押手续即可。
3、房贷还完后，需要向抵押登记机关申请解除抵押登记。具体流程如下：提交申请材料。申请材料包括：原借款合同、抵押合同、还款证明等相关证明文件。抵押登记机关核实材料。
解除房产抵押需要什么手续1、法律分析：还清贷款后，需要去银行办理贷款结清证明，然后将《房产抵押注销申请表》《房屋他项权证》等资料拿回来。贷款人本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料，去原抵押登记部门办理房产解押手续。
2、房子还完贷款在一到两个礼拜就可以解除抵押，房子还完贷款后，解除抵押的流程是需要一定时间来办理的，需要贷款人需要持相关证件说明，分别到银行和市产权交易中心办理相关的手续，过程比较麻烦，但是每个环节办理都很快的。
3、还清贷款后，需要去银行办理贷款结清证明，然后将《房产抵押注销申请表》《房屋他项权证》等资料拿回来。贷款人本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料，去原抵押登记部门办理房产解押手续。
4、借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。借款人持本人有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。
银行还清贷款,房产证怎么解除抵押带上个人身份证去经办银行的网点柜台；提供还清贷款证据，申请开具贷款结清证明，并拿回他项权证；带上个人身份证、贷款结清证明、他项权证、房产证等资料去当地房管局申请解除房产抵押登记。
还清房贷后，去贷款银行开结算证明；携带落户证明和身份证到房管局申请注销抵押；房管局的工作人员需要审核，确定没有问题，才可以帮忙办理抵押注销手续，我也可以拿回房产证。
拿回押在银行的相关证件；然后再带上个人身份证和银行开具的贷款结清证明、拿回来的证件去当初办理抵押手续的机构接触抵押登记即可。
用户要先去贷款所在银行办理注销手续，领取抵押在银行的房屋他项权证，然后由银行在房屋他项权证上写明注销意见，并盖好公章。
房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押；还清贷款以后，房产局也会在房产证上盖章，撤销抵押登记。签订质押合同要注意哪些事项 当事人应当以书面形式订立抵押合同。
