法律分析：能的。为别人担保贷款，一般情况下银行会审查担保人的担保能力(也就是还款能力)，即使有房贷如果具有一定的还款能力，如收入在偿还自身公积金贷款后余下的收入还足以替他人担保办理贷款银行也会同意。
想要看看他的房子有无抵押贷款，可以在他的房产证上看。如果有抵押，再最后的表格中会有记录贷款金额，贷款期限等。如果他不出示房产证，可以去房产局的登记簿上和银行的个人徵信系统上查阅。
如果你已经有了银行贷款。能不能再做别人的担保人那你得看。如果你本身的还款能力确实强而且银行也是这么认为的话。那你继续担保，没有任何问题，如果银行用你的还款能力有限，那么你的担保能力也就到此为止了。
建议：因友担保的，在所有手续办理完毕之前，你最好要与你的朋友签订一份合同，说明具体事宜及还款计划、违约责任等，否则，日后出现问题时就麻烦了。
在自己已经有住房公积金贷款后，是不能为其他人贷款进行担保的。
已经把房子抵押给银行，是可以将房租出租的，其租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
房子抵押贷款担保人有什么责任1、法律分析：一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
2、做 银行抵押贷款 担保人，要承担以下担保责任： 作为一般保证责任保证人的，享有 先诉抗辩权 。即保证人在债务人的财产经 法院强制执行 仍不能履行前，对债权人可以拒绝 承担保证责任 。
3、担保人提供保证作为担保的，在债务人不能偿还借款时，担保人负有代为向债权人清偿的责任，这种情况下，应当以承担保证责任。担保人的责任范围包括主金、损害赔偿金和实现债权的费用。担保合同另有约定的，按照约定确定。
4、担保人的责任是什么？担保法规定 第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
房子抵押贷款为什么要担保1、房贷需要担保是因为能提高银行审核的通过率。一旦房贷有了担保，哪怕会出现借款人无力偿还的情况，银行也可以去找担保人代为偿还，担保人是需要承担起相应担保责任的，银行不用担心发放的贷款资金收不回来。
2、房产抵押一般是不需要担保人的，因为抵押的房子就是最好的担保物，贷款人只要有足够的还款能力要担保人，通常是两个原因：1，贷款征信或是收入较差，银行可能会要求贷款人找一个担保人。
3、房屋抵押贷款担保人有哪些风险担保人所付的法律责任分为两种：一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。连带保证责任。
4、个人 房屋抵押 贷款不需要 担保人 ，个人的房产是最好的担保物。但是需要个人的收入证明和收入流水。 个人贷款 会和银行签订一个贷款合同，是房主和银行签订的合同。 具体的可以去当地银行咨询一下。
5、除了弊端之外，房子抵押贷款也有很多好处，例如：由于有抵押物作为担保，所以银行对借款人资质要求有所降低，因此对于借款人来说，只要有房，贷款门槛还是较低的。
