房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；1银行规定的其他条件。
离婚后怎么在银行办理房产抵押贷款 以招行为例：二 （一）客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；（二）签订合同。
请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单，为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70％以下。 银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。
离婚房产证贷款的办理需要携带身份证、户口本、离婚证等资料向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过保合同、委托扣款协办理抵押登记手续，支用贷款。
因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。
招行现房抵押贷款都需要哪些费用?1、评估费：银行或贷款机构需要对抵押的房产进行评估，以确定其价值。通常会根据房产的价值和评估的难度收取一定的费用。 抵押登记费：这个费用是为了将房产抵押情况在相关部门进行登记，以便保障贷款机构的权益。
2、办理房产抵押贷款需要交的手续费主要有：评估费，测量费，抵押登记、公证费、合同工本费等。评估费也就是房屋评估费：办理房产的抵押贷款有房产评估这一步骤的，而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估。
3、分行约额度；银行放款；银行贷后审查；1借款人偿还本息。
4、最后，房屋抵押贷款还需抵押费，抵押费为200元。 注意，在房产评估环节中，评估所一般都是由银行指定的，为了控制风险，评估所所做出的评估价一般要低于市场价(一般低于房产的市场价10%-20%)。
招行房屋抵押贷利率招商银行抵押贷款利率法律主观：房屋抵押贷款基准年利率35%，上浮10%-50%。
五年以上银行贷款基准利率为14%。十年的是55%。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。
房产抵押哪个银行贷款利息低，普遍来说，在所有银行中，股份制商业银行的贷款利率要比国有银行的高上不少。在所有国有银行中，四大银行的贷款利率又要更低一些。
拿房产证去银行抵押贷款利率一般是35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。
招行房屋抵押贷款多长时间放款1、贷款调查需要4个工作日。2贷款审批时间为5个工作日。3借款合同签订后2个工作日。4抵押登记7个工作日。5抵押登记后2个工作日放款。
2、招商银行抵押贷款最快7个工作日。在申请招行抵押贷款后，招商银行需要对抵押物进行评估，还需要对个人资质进行审核，中间花费的时间是比较多的，所以招商银行抵押贷款最快7个工作日可以下款，最迟需要15个工作日才能下款。
3、法律分析：房产抵押贷款放款一般为15日至一个月左右，以银行的工作流程为准。
4、招商银行的房贷，从申请到放款一般需要经过25天左右的时间，具体流程如下：签订房产买卖合同，需要3天。向招商银行申请贷款，需要1天。招商银行对房贷进行调查审批，需要7天。审批通过，签订贷款合同，需要5天。
5、招行贷款放款时间与贷款类型、客户资质密切挂钩，最快的当天可以放款，房贷放款相应会慢一些，如提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，房屋抵押贷款一般是30到35个工作日放款。汽车贷款大概是一个工作日放款。
招商银行抵押贷款条件下面就是招商银行的抵押贷款条件：借款人可以提供身份证、婚姻证明。借款人可以提供银行流水。借款人可以提供住址证明或者水、电、气、电话或物管等费用账单借款人可以提供收入证明，如工资证明、所得税税单等。
招商银行抵押贷款条件 【1】申请人年龄在18-55周岁之间，具有完全的民事行为能力；【2】能够提供招商银行认可的房产作抵押，或其他抵押；【3】有合法稳定的收入来源，具备还款能力；【4】申请人个人信用良好，无逾期等不良记录。
招商银行小微抵押贷办理条件只有两条，一是申请人为小微企业主或个体工商户；二是申请人家庭在当地有可抵押房产。若想申请关注其微信公众号招商银行个人贷款点击下面的借钱小微抵押贷即可。线上申请与审核，最快只需要15分钟。
申请招商银行个人贷款需符合以下条件：第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
在银行办抵押贷款有什么条件？你好，办理房产抵押贷款主要有以下几个条件：房龄最好不要超过25年，部分银行可以接受30年以内。房屋抵押人为房屋所有权人。信用良好，具备偿还本息的能力。
