1、房屋抵押贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为77%；房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5情况定）。贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%。
2、利率=利息本金时间100 比如：存款100元，银行承诺支付2%的年利率 那么第二年银行要支付2元利息。计算公式为1002%=2元。
3、年房产抵押贷款利率计算器：贷款月利息计算公式：贷款月利息=贷款本金x月利率x一个月。短期贷款利息：短期贷款，按贷款合同签定日期档次的法定贷款利率计算利息。借款合同期内，遇到利率调整不分段计算利息。
个人住房抵押贷款的计算公式：贷款额度=房产评估值抵借比。房产评估值是指向银行申请住房抵押贷款时，对房产价值的评估。而个人住房抵押贷款抵借比最高不能超过80%，也就是说个人住房抵押贷款首付最低也需要两成。
公式为：每月还款额＝贷款本金/总还款月数＋（贷款本金-累计已还款本金）*月利率，其中：累计已还款本金＝贷款本金/总还款月数*已还款月数。
银行个人住房抵押贷款额度计算公式是：贷款额度=房产评估值抵借比。
借款人的贷款金额须在测算的贷款限额之内，否则会形成超值贷款，给贷款归还带来隐蔽风险。因此，抵押贷款金额的多少取决于抵押物价值的多少和抵押率的高低。
房贷利息的计算公式为：利息＝本金利率存款期限（也就是时间）。房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。
对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。二 、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息，每月本金=本金/还款月数。
房屋产权证抵押贷款利息怎么算拿房产证去银行抵押贷款利率一般都是35%左右，房屋抵押、贷款人情况不同有差异，以实际放款利率为准。
利率=利息本金时间100 比如：存款100元，银行承诺支付2%的年利率 那么第二年银行要支付2元利息。计算公式为1002%=2元。
房屋抵押贷款利息是多少呀？银行基准利率，5年以下55%，5年以上05%，上浮10%-20%不定。
房产抵押贷款的利息怎么算1、利率=利息本金时间100 比如：存款100元，银行承诺支付2%的年利率 那么第二年银行要支付2元利息。计算公式为1002%=2元。
2、年房产抵押贷款利率计算器：贷款月利息计算公式：贷款月利息=贷款本金x月利率x一个月。短期贷款利息：短期贷款，按贷款合同签定日期档次的法定贷款利率计算利息。借款合同期内，遇到利率调整不分段计算利息。
3、计算公式如下：到期一次还本付息额=贷款本金[1+年 利率 （%）]（贷款期为一年），到期一次还本付息额=贷款本金[1+月利率（‰）贷款期（月）]（贷款期不到一年）。其中，月利率=年利率12。
