3月降准之后，各大银行流传着将要实行首套房首付3成以内利率优惠95折，3成以上利率优惠9折的政策。还有声音称因近期楼市火爆，不少银行已加快放款速度，有些甚至2-3天就能通过审批，10天之内放款。那么，目前苏州的房贷利率情况到底如何呢？小编致电苏州各大银行了解了最新的政策。
大多数银行仍实施”3成以内95折 3成以上9成”政策
就目前苏州的市场调查来看，各银行首套首付2成的政策已基本落地，但是利率方面，9折优惠却不是那么容易拿到。
大多数银行实施“3成以内95折，3成以上9成”的政策。中国银行、苏州银行以及江苏银行最新的首套房首付2成，利率优惠95折，并没有表示3成首付的话利率可达9折；而中国工商银行、中国农业银行、汇丰银行明确表示已经实施3成以内95折，3成以上9折的政策；中国交通银行、中信银行、浦发银行的利率还不算收紧，在首付2成的情况下利率可达9折。但是银行表示：9折利率优惠比较难批，后期优惠或将全面收紧。
纵观下来，汇丰银行的房贷利率最低85折的优惠已经荡然无存，现在苏州最低的是邮政储蓄银行利率可达88折。二套房利率方面，苏州这11家银行利率均为基准上浮10%；二套房首付4成的银行有6家，4.5成的银行有3家，其中比较特别的是江苏银行二套房首付3成即可。
银行表示：首付2成审批麻烦 暂时不建议首付2成
鱼和熊掌真是不可兼得，虽然降低了首套房的首付为2成，但是购房者却要承担更多的利息。中国银行的顾问表示：现在的市场行情随时在变，国家出的这一系列政策虽然利于买房，但是利率优惠倒是收紧了不少，现在9折也不是很可能的了。而且，招商银行的顾问也表示：“不建议购房者首付2成，除了审批麻烦，优惠也在减少。”
调查之后还发现，政策出来之后，各大银行都有了相应的反应。放款时间几乎都往后推迟了，银行经理直表示这是没办法的事情。所以说，即便现在赶着办理贷款的购房者，还是很有可能错过9折优惠的。这样来看，对于购房者来说，除了2成首付难审批外，9成利率优惠希望也很渺茫。
