深圳的信贷市场似乎正在迎来历史最美好的一刻。上周，南都记者调查深圳多家银行分支机构发现，四大国有银行的首套房贷利率优惠均调整为9折。而在经历“325”楼市新政调控之后，基于近两个月楼市成交的降温，招商银行、北京银行、浦发银行、华润银行、民生银行、东亚银行等多家商业银行不约而同降低首套房贷门槛，房贷利率优惠甚至低至8.8折。按照目前五年期贷款基准利率4.90%的水平，优惠后的房贷利率降至4.41%甚至之下。这一数据低于9年前深圳楼市曾经出现过7折后4.98%的房贷利率，堪称“史上最惠房贷利率”。
2016年最新银行存贷款基准利率表
各项贷款
各项贷款款利率（由共盈通金融www.gytdb888.com提供）
利率
六个月
4.35
一年
4.75
一至五年
4.90
公积金贷款
利率
五年以下（含五年）
2.75
五年以上
3.25
不过，在近日上海易居房地产研究院发布的《中国住房按揭贷款报告》中，通过对研究的全国30个城市进行横向对比，以居民家庭购置100平方米/套的住房为例，按照57234元/平方米的均价计算，5月份深圳人月供压力最大，为20128元/月。
