很多人都觉得理财是一项劳心劳力的事情,尤其是年轻人会认为“我连财都没有,凭什么理财?”
其实,理财是一个很宽泛的概念,你每个月还房贷是一种理财,因为你是为固定资产投资;你买彩票是一种理财,因为你是做风险投资;你买股票、存银行、买保险,甚至把钱放在余额宝里都是一种理财。
既然是理财,就免不了要关注收益,收益也是理财的核心问题。这又是一个复杂的问题,99%的人其实不能准确了解收益是多少。主要原因,是大家忘了资产(主要是钱)是有时间价值的,今年的1元钱和明年的1元钱价值是不一样的,更不要说20年后的1元钱。30年前,我们1元钱可以买5个包子,现在估计只能买一个包子皮。
要准确计算钱的收益,我们有一个神器——Excel,相信大家的电脑上基本都有。而只要记住Excel里的两条公式,就能很容易计算收益。
公式1:终值(Furture Value)公式
公式的形式为FV(rate, nper, pmt, [pv], [type])
rate为利率,nper是持续时间,pmt是单次金额,pv是初始值(带有方括号[]可以忽略)
这样也许比较抽象,那我们就简单举个例子。
二娃和翠花的孩子这个月刚刚出生,为了将来孩子能出国留学,他们商量从现在开始每个月存1000元作为孩子的教育基金,直到孩子18岁。因为这个钱不着急用,就买了长期的理财产品,收益率是4%。那么问题来了,等到孩子18岁,二娃和翠花的教育基金总共是多少钱?
大多数人会说,这不简单吗?每个月1000,每年12000,18年就是1200018=216000元啊!小学生都能算。
真的吗?我们用上面的终值公式计算。利率rate是4%/12(年利率是4%,月利率除以12),持续时间nper是216(因为每个月存,18年共216个月),单次金额pmt是1000元。
计算结果是315592.45元,是216000元的146%!多了将近一半!
这个公式同样可以计算房贷之类的哦!
公式2:现值(Present Value)公式
公式形式为PV(rate, nper, pmt, [fv], [type])
rate为利率,nper是持续时间,pmt是单次金额,pv是初始值(带有方括号[]可以忽略)
我们同样还是举个例子。
二娃和翠花的孩子这个月刚刚出生,二娃想给孩子买个保险,看中了一款保险产品。这款产品需要现在缴10万元,孩子60岁后就可以一次性拿300万元。看上去是不是很诱惑?那这款保险产品值得买吗?
很多人说,现在只要花10万,60年后就是100万哎!翻了10倍,好划算啊!
真的吗?我们用现值公式计算一下。
现在一般的理财产品利率是4%,我们把这个作为利率rate,持续时间是60年,所以nper是60。因为一次性缴纳了10万元,所以单次金额不需要缴了,是0。最后拿到100万,所以FV是100万。
计算结果是95060.40元,比10万元少4939.6元,所以不一定划算。当然,我们是按理财产品利率4%算的,如果有一天利率没有4%了,也许就比较划算了。
这里小编只是简单介绍了一下这两条很有用的公式,其实这两条公式还有很多地方可以使用,有兴趣的粉丝可以自己去研究一下,一定会大有收获的。