第一，同意将购买的房屋作为抵押物。第二，借款人的年龄加上贷款的年龄，男性为65岁以下，女士为60岁以下。第三，具备完全的民事行为能力；持有中国永久居民或合法居住资格。
第一，具有合法居住资格；申请政策性住房贷款时，必须在本地有固定住所。第二，工作稳定，有稳定的工作。第三，有能力按时还款。第四，有贷款银行所认可的资产作为抵押物，或者（和）有一个满足要求的担保人作担保。
个人申请房贷的条件个人申请房屋贷款有以下几点要求：同意将购买的房屋作为抵押物。
申请买房贷款年龄需为年满18周岁以上的公民，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60-70周岁。
房产按揭贷款怎么办理按揭贷款需要注意什么1、贷款人一定要有稳定并且合法的经济收入，同时要又能提供相应的收入证明。银行初审。贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。
2、按揭贷款注意事项申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
3、买房贷款需要借款人的个人住房借款申请书。买房贷款需要借款人身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。
房产按揭贷款如何办理?房屋按揭贷款要注意什么?1、．确定按揭服务公司和贷款方案，借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。
2、如何贷款买房？带上购房者的身份证，到楼盘看楼。选定房子，复印身份证交售楼部，签订一式两份《商品房认购书》，双方各执一份。购房者交纳定金，一般为3－5万不等，开发商开具定金收据。
3、房屋按揭贷款借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。购买住房的合同意向书或其他证明文件。
4、购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。
个人住房按揭贷款条件1、第一，具有合法居住资格；申请政策性住房贷款时，必须在本地有固定住所。第二，工作稳定，有稳定的工作。第三，有能力按时还款。第四，有贷款银行所认可的资产作为抵押物，或者（和）有一个满足要求的担保人作担保。
2、第一，同意将购买的房屋作为抵押物。第二，借款人的年龄加上贷款的年龄，男性为65岁以下，女士为60岁以下。第三，具备完全的民事行为能力；持有中国永久居民或合法居住资格。
3、个人住房贷款的条件就是以下的这几点：有一定的行为能力，也就是说在18岁到65周岁之间。
4、个人申请房贷的条件个人申请房屋贷款有以下几点要求：同意将购买的房屋作为抵押物。
5、个人申请住房贷款必须符合以下条件： 具有城镇常住户口或有效居留身份。 有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。 有购买、建造和大修住房的有效合同和协议以及贷款银行要求的其他证明文件。
6、第五，申请人必须符合银行或贷款公司的规定。贷款小窍门对于个人住房贷款和个人住房公积金贷款，个人贷款的前提是个人要购买自己的住房。
房子按揭贷款流程办理抵押登记、保险 买房人、开发商和银行工作人员携带《楼宇按揭抵押贷款合同》以及《购房合同》到当地的房地产管理部门办理房子抵押登记的备案手续。
按揭房子贷款流程是什么 贷款人需要带上以下相关文件到贷款办理银行填写申请表格：身份证、婚姻证明、抵押证明文件、担保人提供的证明文件等。
房产按揭贷款流程是什么？借款申请人持有效身份证、户口薄、婚姻证明、抵押证明文件等材料到贷款银行填写申请表；如果要以保证人提供担保的，需要提供担保证明文件。
住房按揭贷款流程是怎样的 申请 首先需要办理按揭贷款的当事人准备好：本人身份证件、婚姻状况证明、抵押证明文件，(以保证人提供担保的，须有担保证明文件)到贷款经办网点填写按揭贷款申请表。
申请贷款 申请人通过售房人员了解到自己选择的房产可以办理按揭贷款之后，应准备申请贷款所需的材料，并将《按揭贷款申请书》，填写完整，再把申请书与材料上交给银行。
开立专门还款账户。在贷款银行同意发放贷款后，贷款银行将会依据贷款合同将贷款直接转入贷款人在贷款银行开立的存款账户或者指定账户里。房子按揭贷款注意事项申请贷款前不要动用公积金。
