那么房贷30年提前还什么时间合适呢？如果采用的是等额本息的贷款的话，合适的还款时间为前半段时间，一般贷款后的4~5年是为合适的。因为等额本息的还款，前面的利息高，后面逐年递减。所以往往前期提前还款更为划算。
房贷30年，想要提前还款的话，比较合适的还款日期是贷款后的4-5年内。
贷款30年提前多少年还款合适30年的贷款，在5年的期限内，提前偿还是最好的。银行的贷款，通常都是按月偿还，而按月偿还，则是按月偿还。因此，在5年内，预先偿还可以节约大量的贷款利息。
买房贷款为啥要贷满30年?原来是因为这三点为什么很多人贷款贷满30年？每月还款压力小 不少购房者买房是为了结婚，但买房后还要面临生子购车等一系列支出，这对于年轻夫妻甚至两个原生家庭来说都是不小的支出，而尽可能长的贷款年限可以减轻每月的还款压力。
房贷20年或30年，是刚需买房一个不得不的选择。
贷得越久，越适合提前还款 银行还款是先还利息再还本金，提前还贷不要超过贷款期限的1/3，因为之前已经把大部分利息还了，再提前还贷没什么意义。
因为银行对于不同土地使用年限房子的贷款要求也是有所不同的。
30年的房龄能贷款吗房龄30年的房子也是有机会贷款的，虽然一般超过了20年的房子银行就不批贷了，但是如果是条件极好的房子的话还有机会。
楼龄30年能贷款吗商业贷款的规定是房龄不能超过30年，而且贷款年限加房龄要小于50年；如果用公积金贷款的话，房龄加贷款年限要小于47年。
年的老房子有可能贷款，不过几率很低。30年房龄的房子一般不能申请抵押贷款，只有极少数房产实际价值较高的房产才可以申请。
房贷年龄限制到多大贷款30年房贷30年有年龄限制，根据规定，贷款期限+贷款人当前年龄不得超过银行贷款年龄限制。银行贷款年龄限制的一般规定是，借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。
如果贷款30年，则借款人年龄一般要40岁以下。如果购买二手房，贷款年限和房龄也有关系，一般银行房龄+贷款年限≤45，（个别银行房龄+贷款年限≤50），如果贷款30年，房龄一般≤15年，长不超过20年。
岁是还能申请房贷30年的，一般银行规定贷款最长期限为30年，借款人的年龄在需在18周岁-65周岁之间，且借款人的年龄与贷款期限之和不超过70，超过规定年限就无法申请房贷了。
房贷30年是多少期房贷一期是一个月，贷款30年就是360期。银行会根据贷款人选择的还款方式算出360期的每期还款额，贷款人以此还款即可，不过利息也是随着贷款期数的增加而增加的，贷款360期产生的利息是最多的。
房贷一般都是一个月一期，一年就是12期，30年贷款就是360期，以此类推。
年。贷款期限的单位是“月”，1个月为1期，1年12期就是12个月，30年就是，30*12=360期，房贷360期是30年，房贷是所有与房产有关的、或是以房产为抵押物申请的贷款的总称。
年360期。目前贷款购房主要有以下几种：住房公积金贷款；个人住房商业性贷款；个人住房组合贷款。房贷，也被称为房屋抵押贷款。
