1、准备材料夫妻双方身份证、征信、户口本、结婚证、房产证、生产转移、收入证明、营业执照复印件、半年银行流水等财务证明。
2、办理房地产抵押贷款的流程如下：(1)申请人准备房地产抵押贷款所需的身份信息、财产信息等申请材料；(2)银行接受贷款；(3)评估公司对抵押物进行评估；(4)银行根据客户提供的资料和房地产估价报告进行取证审批。
3、而企业经营贷款的还款方式除了等额本息和等额本金之外，还可以选择按月付息到期归本的还款方式。
北京抵押贷款利息多少钱?有哪些银行?1、在北京市，中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、交通银行和其他商业银行都可以办理房产抵押贷款，五年期以上贷款年利率是9%。
2、抵押贷款授信年限1-20年，银行产品不同，授信年限也不同，利息年化：75%-2%，还款方式：先息后本，等额本息。年龄一般限制在18-65周岁之间，年龄偏小（18-22岁），可能会需要父母作为担保人或者共同借款人。
3、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。
北京住房抵押贷款期限个人申请房产抵押贷款，可以办理的贷款年限一般是1-20年。而个人的房产具体可以办理多少年的房产抵押贷款，还要看具体的情况。如房产的房龄、申请人年龄等。
⑥ 房屋抵押贷款的期限一般为1年－10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄男性不超过65岁，女性不超过60岁）。
我在北京易融（京贷通）做过贷款业务，办了一笔10年先息后本的，可以去他们公司考察聊聊。
最多能做三十年。但银行一般不会做那么久，而且要考虑房产的房龄来定是否贷款，贷多长时间，十年以上的房产做的时候就有一定困难了，贷款公司可以做十五年左右的，越是房龄大的房产，贷款时间就会越短。
