住房贷款属于什么贷款住房贷款是指银行和其它金融机构对买房人的一种贷款，一般来说是以购买的房子为抵押根据资金来源，可将其分为两类公积金贷款和商业贷款根据偿还方法，可分为等额本息偿还和等额本金偿还买房贷款注意；个人住房贷款办理流程1开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向2贷款行对开发商开发项目建筑资质资信等级负责人品行企业社会商誉技术力量经营状况财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议3。

1住房公积金贷款2个人住房商业性贷款3个人住房组合贷款住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款 利率 很低，不仅低于同期商；个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房的贷款个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款。

个人住房贷款的方式一般有公积金贷款商业贷款和组合贷款，这是目前市面上住房贷款的主要贷款方式公积金贷款往往前提条件是具备公积金账户才具备办理条件，而商业贷款则是没有别的硬性要求，只要具备还款能力即可组合贷款则是；3借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押4借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证5贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房。

住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率仅为商业银行抵押贷款利率的一半，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差同时，住房。

1、住房贷款方式有三种类型，分别是公积金贷款商业贷款组合贷款1住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退。

2、房子贷款需要什么条件1有合法的居留身份申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口有稳定的职业和收入有按期偿还贷款本息的能力2有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或和有符合规定条件的保证人为其担保。

3、个人住房贷款基本条件中国年轻人的买房，有很大一部分是因为他们的父母，因为改革开放后，中国的经济一直保持在10%以上，所以他们的父母也有足够的资金来购买房子，但中国的经济增速已经下降到了7%，年轻人想要买房子就更困难了。

4、房子贷款需要具备什么条件个人购房时，由于资金问题，许多人都会选择贷款买房，这样可以缓解购房压力住房贷款的前提是，18岁以上65岁以下，具有合法身份证明，居住证明，收入证明，无不良信用记录，完全民事行为能力的自然人申请。

5、购房者在申请时须拥有不少于购买价格20%的自有资金借款人同意将购买的住房和资产作为抵押购买的二手房，产权清晰，并符合国家有关部门的要求，可以在房地产市场上进行流通个人住房贷款是银行为借方提供的一笔贷款，用以。

6、房子贷款首先得有房产证，用房产证抵押给银行贷款，房屋贷款一般可以用公积金贷款，也可以商业贷款，如果个人正常缴纳住房公积金满一年以上，并且持续缴纳的情况下是可以用公积金贷款的，公积金贷款的利息比较低，所以选择的人也是。

7、个人住房贷款主要有商业住房贷款住房公积金贷款组合贷款等贷款方式一般来说，住房公积金贷款的贷款利率会低于商业住房贷款的贷款利率1商业住房贷款商业住房贷款是不能申请公积金贷款的个人首选的贷款方式信用良好，有。

8、一住房贷款流程详解1首先开发商向银行提出贷款申请2银行对开发商项目建筑资质资信等级负责人品行技术力量经营状况财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议3购房人需要与开发商签订。

申请人应具备的条件\x0d\x0a各银行一般都要求“个人一手房住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件\x0d\x0a1具有城镇常住户口或有效居留身份\x0d\x0a2有稳定的职业和收入，信用良好。

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种办理住房贷款需要注意什。