1、买房能贷款，在贷款人满足贷款条件的情况下，就可以申请贷款买房。目前申请商业贷款最高可以贷到总房款的7成，首付最低只需支付3成；如果达到公积金贷款条件的话，公积金贷款最高可以贷到总房款的8成，首付只需支付2成。
2、买了房子可以贷款，在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。个人房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。
3、法律分析：买房是可以贷款的，只要符合相应的贷款条件，就可以申请贷款。贷款买房需要几大条件：有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房可能银行就禁贷了。有首付款资金，有合法有效的购房合同。
4、房子可以贷款，买房不管是申请商业贷款，还是申请公积金贷款，只需要满足贷款的相关条件就能贷款。如果房子已经有贷款的，也可以办理贷款，只是审核的要求更加的严格，并且，对于申贷者来说，需要准备的资料也更多。
买房子怎么贷款1、了解征信情况 购房者要先查一下自己的征信是否符合贷款要求，以免看好房后，才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。
2、，借款人和开发商签订购房合同，支付首付款。2，借款人提出贷款申请，提交贷款资料。3，银行受理调查，受理，审查审批。4，银行与借款人签订借款合同。5，办理公证保险手续。6，银行发放贷款。
3、买房子的贷款流程包括准备贷款、选择贷款机构、申请贷款、贷款审批、签订贷款合同和支付贷款等步骤。了解贷款流程有助于您更好地把握贷款的过程，以便更好地完成贷款。
4、买房子贷款方式住房公积金贷款住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
5、个人想买房子怎么贷款现在能全款买房的人已经很少了，绝大多数采取的都是贷款买房，那个人想买房子怎么贷款呢？住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该住房公积金低息贷款。
怎样办理贷款买房子了解征信情况 购房者要先查一下自己的征信是否符合贷款要求，以免看好房后，才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。
借款人向贷款行提出贷款申请，并向贷款行提供相关资料。贷款行受理借款申请后，组织人员进行调查、审查和审批。
签订购房合同。此时需审查开发商是否具有“五证”，比如：《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。缴首付款，注意保管好收据。
选房签约认购：首先需要选定自己要购买的房子，确定购买后与开发商签订购房合同，同时购房者要交首付款。
支付贷款 在支付贷款之前，您需要准备好贷款所需的资金，以便更好地支付贷款。此外，您还需要准备好贷款所需的文件，包括贷款合同、贷款凭证等，以便更好地支付贷款。
