在一年以内，贷款基准利率为35%。在一到五年，贷款基准利率为75%。在五年以上，贷款基准利率为90%。
短期贷款：一年以内（含一年）的贷款利率为35%。中长期贷款：一至五年（含五年）的贷款利率为75%，五年以上的贷款利率为90%。
贷款买房的利率一般是多少买房贷款的利率与贷款额度、贷款时间有关。
买房贷款利率是多少?1、购房贷款利率是多少如果只贷款1年或不足1年的，利率为35%；如果贷款是在1~5年，利率为75%；如果贷款是在5年以上的，利率为90%。
2、房屋贷款基准利率是：商业贷款，五年以上，基准贷款利率为94%，月利率为94%/12=0.495%，如果第一住房为7折，月利率为158%。一至五年(含5年)贷款利率为：25%。
3、贷款买房的利率一般是多少买房贷款的利率与贷款额度、贷款时间有关。
4、需要注意，一些现行的基准利率也是可以调整并且实施的，种类还有年利率包括下面这些内容。
购房贷款利率是多少?如何计算购房贷款利率?1、一年以内(含一年)贷款利率为60%；一至五年(含五年)期利率为00%；五年以上为15%。对于运用住宅公积金贷款的利率，五年以下(含五年)利率为75%，五年以上为25%。
2、抵押贷款的首付：假如你是初次置业，银行通常要求首付房价的30%；倘若你是买第二套房，首付比例就比较高，具体标准要参照所在城市的通行标准。
3、首套房公积金贷款，1-5年为75%，5-30年为25%；首套房商业贷款，最低为同期LPR-0.2%。根据2022年8月20日更新的数据，1年期LPR为65%，5年期以上LPR为3%，可得5年以上的商业贷款利率最低为1%。
4、贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为：利息=本金利率存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。
5、商业贷款买房期限5年以上商业贷款基准利率是90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房商贷利目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。
