办理房屋抵押手续 抵押人和抵押权人签订书面的房屋；双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。

法律客观：如何办理房产抵押登记房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

抵押房产需带着借贷双方身份证，个人借款抵押合同和房产证到房管局申请抵押。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。

房产抵押的办理流程是：抵押登记申请，办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：（1）房地产抵押登记申请书；（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明等。审查；审核；登记；收费发证；立卷归档。

房产抵押如何办理：正规银行申请贷款带齐房产证原件、身份证原件、收入证明、户口簿、婚姻状况等银行要求材料，到银行信贷部门提交申请。

抵押申请登记：办理房产抵押登记必须要向有关机关提交材料。受理申请：一般由机关审核申请人提交的文件是否真实，符合条件的给予受理。

房产抵押贷款还不上怎么处理如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话，可以向银行申请宽限期。

房产抵押登记办理材料如下：。房地产抵押登记申请书。抵押当事人的身份证明或法人资格证明。抵押合同。《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》。

最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。 相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。

2、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的资料。

3、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

4、房产证抵押的方法如下：准备好抵押贷款的相关资料，用房产证进行抵押贷款时，借款人需要向银行相关资料，包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同等。符合银行对抵押贷款人的要求。

5、房产抵押贷款还不上怎么处理如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话，可以向银行申请宽限期。

房产抵押申办步骤：需先个人贷款申请；提前准备贷款材料；看房评估；报批贷款；借款合同公证；抵押登记；银行开户、下款。贷款人向银行提出房屋贷款申请，详细说明借款的用处、额度和抵押房产情况。

房产抵押流程如下：提交相关材料。借款人提交借款人的身份证、户口、购买住房的合同意向书或其他证明文件、借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明和贷款银行要求的其他证明。到银行填报表。

抵押房产需带着借贷双方身份证，个人借款抵押合同和房产证到房管局申请抵押。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。

房屋抵押贷款办理流程提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。递交贷款资料：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。

申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。申请人向提交银行所需资料。银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。

法律主观：办理房产抵押的过程中是需要遵守法律流程，因为房产抵押行为是属于民事法律行为中的一种。下面请看详细介绍吧。

1、办理银行的房屋抵押贷款的条件：有完全的民事行为能力，并且贷款人的征信报告上面，不能有不良的信贷记录，信用情况良好，贷款人有稳定的收入，可以按照约定偿还相应的贷款。

2、房屋抵押贷款有什么手续？下面就跟随我们一起来探讨一下，大家有时间可以多看看。房子抵押贷款房屋条件在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、在银行办理房屋抵押贷款，以下几点条件必须得满足：房屋有一定价值空间。房屋产权清晰，客户拥有房屋完整产权。若房屋还有产权共有人，那客户还必须获得产权共有人的书面同意。

4、房产抵押贷款 的条件是： 需要拥有合法的身份 需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录； 需要有合法有效的 购房合同 。

5、已满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人；有稳定的职缺厅业和收入，良好的信用和还款能力；银行规定的其他条件。