明日话题：社保还款
提取社保还款模式有以下几种
1、委托逐月提取还商贷
适用状况：本市举办住房社保业务的商业中行领取的商业性个人住房按揭
2、柜面逐年提取还款
适用状况：未举办本市住房社保借贷业务的商业中行(本地、异地)领取的商业性个人住房按揭或其他住房社保管理机构(省社保，公路、省看守所、华东石油局等)领取的住房社保借贷。
3、柜面提取一次性还贷或委托逐年、逐月归还住房社保借贷。
适用状况：房子一年内可提取社保还款。
逐月提取市社保还商贷详细要求
所需材料：
a.借贷人及配偶身分证原件、《结婚证》原件；
b.借贷还贷帐户收据（即还贷存单或还贷卡）；
c.借贷中行出示的商业性个人住房按揭信息登记证明（借贷证明）；
d.人民中行出示的能反映详细借贷信息的借贷人个人信用报告（明细版）；
e.商业按揭协议原件。
f.相关规定的及管理中心还要查验的其他材料。
申领条件：
每位帐户存留余额须不大于签署委托逐月提取还商贷合同时本缴交帐户月缴交额的12倍；
下述状况不能申领逐月还商贷：
a.住房社保借贷未还清的；
b.商业性个人住房按揭利息已全部还清的；
c.相关文件规定不予提取住房社保归还个人住房按揭的状况。
代办时间：
申请委托逐月提取还商贷的员工必须在借贷中行登记借贷信息（借贷证明）后一个月内，到住房社保归集业务主办中行服务网点（单位缴住房社保的中行网点）申请签署委托逐月提取还商贷合同。
申领程序：
a.申请人到按揭中行代办商业性个人住房按揭信息登记并复印借贷证明；
b.申请人携带有关材料抵达本人住房社保归集业务主办中行服务网点申请签署委托逐月提取还商贷合同代办相关业务。
代办中行：
建设中行、工商中行、农业中行、中国中行、交通中行、南京中行、中信中行、招商中行、上海兴业中行、兴业中行、民生中行、平安中行、华夏中行、光大中行、江苏中行、广发中行、江苏紫金邮储中行、邮储中行、北京农行、杭州中行。（非上述中行借钱不可委托代办逐月还商贷）
