1、借款人向中行提出借贷申请，并填写按揭申请表，包括个人的基本信息、贷款用途、贷款额度以及房贷期限的详细状况。
2、提交借贷材料，包含房子所有权证和农地使用权证(可有可无，看中行规定)以及个人基本信息证明、收入证明等。
3、由相关评估公司对房屋进行价值评估，并将评估报告送至中行审批。
4、银行审批信息资料，审批通过后开始着手与借贷人订立借贷协议并进行公证。
5、开始申领房屋抵押登记手续，将他项收据还给中行。
6、银行放贷，而借贷人每月按量还贷，直到借贷偿还后再解除抵押登记手续，这么整个借贷程序就代办好了。
代办抵押借贷还要留意哪些
1、注意房子产权：并不是所有的房屋都能代办抵押借贷的，首先你们要看清楚房子的产权是否存在问题，中行严要求申领抵押借贷的房屋应当符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件。
2、注意中行借钱要求：中行对借贷人只是有要求的，中行为了保证自己借回去的税款才能及时收回，都会注重视察借贷人的还贷能力。通常中行要求借贷人要有稳定的经济收入，信用良好，而且有还贷能力，没有违规的行为和逾期还贷记录。譬如说有的借贷人个人信用不好，存在逾期还贷记录都会影响抵押借贷的代办。
3、注意还贷模式：中行抵押借贷主要有两种还贷模式，等额本息还贷模式和等额利息还贷模式，等额利息还贷模式的特点在于，借贷人可以精确把握每月的还贷额，那样便捷自己对每位月的收入总额进行合理的安排。等额本息还贷形式比较适宜于还贷早期还贷能力较强的借贷人，由于等额本息的还贷形式在前期还贷中数额比较大，还贷压力也大。
4、注意按量还贷：还贷日的问题你们要造成注重，借贷人要在还贷日之前将还贷总额存入相应的帐户，另外需要留意假如中途遇见困难造成难以按量还款的话，买房者可以向中行提出变更借贷时限的申请，若果借贷中行同意就可以申领借贷延长。
