购买房产，开发商不给收据只给水单吗？昨天，武汉市国税局校长姜锋表示，购房收据一定要在房子交付时领到手。
如果是在2016年5月1日后来订购房产，按照营改增有关规定，房地产公司销售不动产，以房地产公司将不动产交付给买受人的当日作为应税行为发生时间。也就是说，买房者交了预售买房款后，可以取得单据，但暂不能取得收据，只有等楼房交付时，才能领到正规增值税发票。
如果是在2016年5月1日之前订购商品房没有取得收据，该怎么处理？在“营改增”之前订购的房产，并早已交付使用，但迄今没有取得收据，按照相关规定，纳税人营改增之前发生的营业税涉税业务，需要补开收据的，可以于2017年12月31日之前出具增值税普通发票。
具体步骤是，房地产开发公司在2016年5月1日之前早已收取了营业税，但没有给购房者出具营业税发票的，可以按照经理税务机关开具的“已报送收取营业税、尚未出具营业税收据总额”证明，由房地产开发公司自行出具税赋栏为“不收税”的增值税普通发票。
市国税局校长姜锋表示：如果是在2016年5月1日后来订购商品房且商品房已交付使用，但开发商抵制开收据的请消费者及时拨通12366热线投诉，国税部委将严厉处理。（王丹妮通讯员陶鹏宇叶翩）
