1、房贷最长的周期是30年，但根据银行的统计，一般的房贷还款周期差不多是57年，大部分人选择了提前还款一部分人是因为心理原因，欠着银行钱不舒服，还有一部分人是没有更好的 理财 渠道事实上，有些情况下提前还款并。

2、之所以有房贷不建议提前还款的说法，应当是未免客户过早提前还款导致还得多付违约金要知道，不少银行规定了客户必须按合同约定的还款计划按时逐期还满规定时间后方能申请提前还款而很多规定的是一年，一年后提前还款就不用再。

3、3公积金不建议提前还公积金贷款利息低，不适合提前还款如果是商业贷款，那么最好在还款前期提前还款，到了后期就没有必要提前还款了房贷提前还款的合适时间房贷具体什么时候可以提前还款，主要得看经办银行的规定而大部。

4、房贷要不要提前还？如果没有多余资金的用户是不建议提前还款的，而且选择等额本息还款方式的购房者，在还款时间超过五年的情况下是不建议提前还完的如果贷款买房的时候，如果是使用公积金贷款的话，申请者是不建议提前还款的。

5、因为手头的钱用于其他投资，收益会超过房贷利率不要被洗脑说不应该提前还贷都是骗人的 如果你有一个好的投资项目，你不必提前还钱如果没有好的投资项目，为什么不提前还，每个月还要付利息 有项目的时候不提前还。

6、谁适合提前还款1如果等额本息贷款不超过贷款期限的13，这类贷款人可以选择提前还款 如果贷款期限不超过平均资本的14，这类贷款人可以选择提前偿还部分贷款2如果你想还清抵押贷款，或者想取消抵押，卖掉房子，可以选择。

7、一般情况下，只要借款人手里有充裕的资金确实可以选择提前还款，不管利率低不低，提前还清后通常都不需要在支付利息了但还是建议借款人得往后考虑下，比如提前还款是否会影响自己以后的生活，还有就是提前还款是否真的划算1。

8、不同时期不同地区的房贷利率差异较大，如果房贷利率不高则没必要提前还如果申请房贷时的贷款利率较高，则有必要提前还款而如果是公积金贷款，利率较低，提前还款意义不大一般来说若房贷利率高于5%，购房人提前偿还房贷。

9、也就是说你贷款是多少年你就还多少年，最好不要提前还款因为，它每个月还款总金额虽然一样，但是利息与本金的占比不一样前期利息占比高于本金占比，你提前还款，别人该赚的利息还是赚了2等额本金，房贷的还款方式。

10、综上所述，房贷提前还款不同的提前还款方式效果不同，有的还款会划算，有的会高于正常还款额因为。

11、那么，房贷提前还款有必要吗哪些人适合提前还款呢下面就跟着小编一起来了解一下吧一房贷提前还款有必要吗 1 都说无债一身轻，如果提前把房贷给还了，那么之后将要面临的还款压力就会小很多要知道房贷的利息可不。

12、另外，公积金购房政策含有一定的福利性，一般同期的贷款利率低于商业银行利率如果购房者正有数额可观的贷款享受这两种类型的低利率折扣，那么较好就不要提前还款2还款是处于初期还是后期房贷分为等额本金和等额本息两种还款。

13、个人住房贷款对于很多人来说，都是非常沉重的压力现代社会中，房子的全款价格动不动就上百万千万，一旦背上房贷，每个月的月供都是按照万元来计算房贷有必要提前还清吗这三种人最好不要选择提前还贷，一起来跟了解一。

14、如果购买房子时所使用的是商业贷款而且利息比较高，可以考虑提前还房贷，在购买房子之后的第7年和8年左右提前还房贷具有很大的优势资金充足可以提前还房贷是否需要提前还房贷，要看自己的资金是否充足，千万不要盲目跟从。

15、关键要看你的理财能力目前房贷的利率是49~53%，只要你财富增值的速度，大于它，就千万不要提前还如果你已经决定要提前还款，以等额本息的还款方式为例，我们建议你在贷款周期完成一半前，提前还款其他还款方式，我们。

16、说不提前还贷的理由主要是两个，一个是考虑通胀，一个是考虑杠杆考虑通胀的原因是因为物价在不断的涨，钱越来越不值钱了，而银行的贷款总量是一定的，因此同样这点贷款额你早还跟你晚还相比，相对来说你的痛苦程度更。

17、房贷提前还款划算如果赶上了房贷利率大幅度上涨的时候，比如说上涨了百分之二三十，这个时候提前还贷是可以减轻压力的在贷款的前几年，由于本金基数大利益也比较高，要多还款，剩余贷款的利息负担也会相应减少。