1正常算法列出一个大表来求解因为很多人不了解房贷计算原理，为了大家方便，我先说正常人算法如果这部分比较熟悉，直接跳到后面计算前必须知道的几个参数贷款总额利率总还款期此时有人会问，月供不是必须。
8每月还本付息金额=本金还款月数+本金–累计已还本金*月利率9每月本金=总本金还款月数10每月利息=本金–累计已还本金*月利率11计算原则每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。
1首先看懂房贷计算器还款明细表提到房贷计算器的月供计算方的话2其次需要事先选择好还款的方式，在计算器上输入相关的数据3最后写商业贷款年限贷款金额以及贷款实际利率。
1 打开百度应用的房贷计算器，在”商业贷款“窗口输入贷款金额贷款期限，假设贷款100万，20年，基准利率，等额本息还款点击”计算“ 2 房贷计算器结果很快显示在下面，”每月月供“654444元即是我们要找的答案 二算房贷。
1利用公式计算等额本息还款方式，每月还款金额=贷款本金月利率1+月利率^还款月数1+月利率^还款月数1等额本金款方式，每月还款金额=贷款本金还款月数+本金已归还本金累计额每月利率2。
