购房贷款如果批不下来，客户可以选择退房，和房地产开发商终止购房合同后，就能拿回首付款不过大家需要注意，若房贷被拒的原因在客户身上，那客户去退房是需要承担一定违约责任的，届时房地产开发商恐怕不会将首付款全额退还回。

贷款贷不下来首付款能退在申请房贷时，一般都已经支付首付款，如果贷款没有办理下来首付款都能退，只是如果因借贷人自己的原因没有办下来的话，开发商会收取一定的违约金后才能退首付款房贷办理不下来的常见原因1开发。

首付一般都可以退回来的，具体三种情况自身原因导致房贷无法办理能够退首付给你但这时购房者需要支付开发商一定的违约金开发商原因导致贷款办不下来可以要求开发商退还首付款定金以及损失的利息政策发生变化导致房贷办。

贷款办不下来首付能退如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响。

1自身原因导致房贷无法办理，可以退首付，但需要支付开发商一定的违约金2开发商原因导致贷款办不下来，可以退首付，同时可以要求开发商退还定金以及损失的利息3政策发生变化导致房贷办不下来，可以起诉并提供相应的证据。

在买房的时候向银行申请抵押贷款，如果按揭办不下来是可以退首付的，但是否能够全额退首付，要看办理不了无法通过的具体原因归结于谁也就是说，如果是因为客户自己的原因而导致按揭失败，这种情况之下可以和开发商进行协商。

买房按揭不过可以退首付款吗如果没有抵押，可以退还首付1，合同中有约定的就按照合同的规定去做，没有协议的情况下，由于购房者的个人信用记录还款能力不足等原因造成的，那么购房者退首付需要承担一些违约金，在开发商同意。

可以退，不过要根据合同上的约定来，如果是个人原因贷款办不下来，是可以跟开发商协商退首付的，不过要赔偿违约金如果是开发商的原因，是可以解除跟开发商的合同要回首付，并且还可以要求赔偿损失贷款买房付首付时要注意。

买房子贷款办不下来首付可以退吗贷款办不下来，首付是可以退的但是需要注意的是，根据不同的贷款拒批原因，会觉得首付退款时的责任归属1如由于开发商原因造成银行不予批准贷款的，那么购房者可要求开发商退还首付及定金。

不过如果是因为客户自己的原因导致按揭失败，开发商会追究客户的违约责任，客户因此可能取不回全部的首付款如果是因为开发商的原因导致按揭办不下来，客户不仅仅可以退回全部的首付款，也能追究开发商的责任买房交首付要注意。

买房子贷款办不下来首付可以退吗房贷办不下来首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断1如果是银行原因搜索，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房。

按揭不过可以退首付款合同有约定的按合同约定执行，合同没有约定的话，如果是因为购房者自身原因导致按揭失败，比如存在不良的个人征信记录还款能力不足等原因导致的，购房者退首付需要承担一些违约金，在开发商同意后退回。

房子贷款批不下来，首付可以退按揭办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据如果。

买房贷款下不来首付能退吗在买房时，如果买房人不能拿到贷款，可以退还首付但是，买房人是否能够得到全部的退款，还要看是否签订了购房合同如果是银行出了问题，那么就可以和卖家谈条件，而不是违约，如果是自己的问题，那么。

无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金1如果房贷被拒的问题出在自己身上，那找房地产开发商申请退房可能需要支付一定违约金，首付也许不会全额退回来，而是会从中扣除。

贷款批不下来首付是可以退的，但是难免的要向开发商赔偿违约金，因为这是由购房者一方的问题导致的商品房买卖合同不能继续履行如果在购房合同里提前约定好了退房事项和赔偿方式，按照合同里的规定执行贷款被拒怎么办1。