另外，还有降低首付比例，越来越多的城市，为了刺激楼市，都进入了20%首付的行列，部分房企还可以接受首付分期，结合我们的人情社会，或多或少都会借一些亲朋之间的信贷，100万的房子，你准备个十万，基本就可以上车了 总的来看，包括地方放宽公。
1新房 1购买新房的时候，若使用商业贷款，那么最高贷款金额是贷款成交价的八成，而房屋首付款最少需要支付两成例如房价是100万元，扣除完税费，首付款需要缴纳20万元2若采用公积金贷款买房，最高可以贷款的金额。
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款一办理按揭贷款需要提供的资料申请人和配偶的身份。
婚后买房贷款一般属于夫妻共同债务，需要双方签字根据最新的婚姻法规定，如果是在婚后购买的房子，除特殊规定外，一般是属于夫妻共同财产即使房产证上只有登记丈夫或者妻子一方的名字，但是，这并不影响房屋是夫妻共同财产的。
因为二手房按揭贷款部份银行是直接发放给售房人，因此售房人需要提供相应资料去银行签字，并证明自己的身份买卖双方到银行申请按揭贷款需要提供的资料一 购房人及配偶，产权共有人及配偶均需持以下证件 1身份证明身份。
6入住时要把房屋的水电煤气，物业费等费用都结清，买卖双方要和中介公司都需要在物业交割单上签字房子首付的计算公式是什么房子首付的计算公式是用总房价减去客户贷款额，如果购买的是首套房，首付最低标准为总房价的百分。
办理抵押手续的时候，一般都需要房屋所有权人自己亲自前往当地的房地产管理部门去办理房屋抵押登记手续和签字等等2假如不是房屋所有权人的本人的话，那么是不能办理房产证抵押贷款的，房屋所有权人去银行办理抵押贷款的时候。
二手房按揭贷款部份银行是直接发放给售房人，因此售房人需要提供相应资料去银行签字，并证明自己的身份二手房贷款流程1买卖双方签订买卖合同或协议，并约定通过二手房贷款的方式来支付首付款和首付比例2买卖双方到房地。
