贷款本金:240000元
贷款年限:15年(180个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年利率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:2163.9元
总利息:149502.41元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年利率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:2743.33元
逐月递减:7.83元
末月月供:1341.17元
总利息:127605元
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金月利率(1＋月利率)＾还款月数〕〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金月利率〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金月利率(1+月利率)^(还款月序号-1)〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数每月月供额-贷款本金
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)月利率
每月应还本金=贷款本金还款月数
每月应还利息=剩余本金月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)月利率
每月月供递减额=每月应还本金月利率=贷款本金还款月数月利率
总利息=〔(总贷款额还款月数+总贷款额月利率)+总贷款额还款月数(1+月利率)〕2还款月数-总贷款额
说明:月利率=年利率1215^4=15151515(15的4次方,即4个15相乘的意思)
